Oelerweg 106

Een markante twee-onder-één-kapwoning met karakter en luxe comfort

Op een prachtige locatie, op fietsafstand van het centrum van Hengelo, staat deze ruime en karaktervolle twee-onder-één-kapwoning. Met haar markante gevel, fraaie erker en luxe markiezen is deze woning een echte blikvanger. Binnen combineert ze authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en een prachtige trapopgang met hedendaags comfort, zoals een moderne keuken en een hybride warmtepomp. De diepe zonnige tuin biedt privacy, terwijl de brede oprit voldoende parkeerruimte garandeert.

Begane grond: Ruimte en stijl

De woning begint met een overdekte zij-entree die uitkomt in een hal met meterkast en toegang tot de kelder. Een moderne toilet met vrijhangend toilet en fontein sluit hier aan. De ruime woonkamer overtuigt met haar sfeervolle erker en houtkachel, terwijl de eetkamer met glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin uitnodigt. De gesloten keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de voormalige garage, nu een multifunctionele ruimte die als bijkeuken, kantoor of werkruimte dient. Hier bevindt zich ook de cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur.

Eerste verdieping: Comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een aparte toilet en drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kast en één met wastafel. De moderne badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, twee vaste wastafels en een deur naar het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en fraaie glas-in-loodramen.

Tweede verdieping: Extra ruimte en mogelijkheden

De royale zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en aansluiting voor wasmachine/droger. Hier is ook ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren.

Tuin en bijzonderheden

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s, terwijl de diepe zonnige achtertuin met twee terrassen en een vrijstaande houten berging uitnodigt tot ontspanning. De woning, gebouwd in 1937, heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 388 m². Ze beschikt over een energielabel D, een hybride warmtepomp (2024) en een HR-combiketel (2020), beide eigendom. De bijkeuken is geïsoleerd, het schilderwerk is gedeeltelijk vernieuwd (2023/2025) en de meterkast is uitgebreid (2023).

Ideale ligging en uitnodiging

De woning ligt centraal in Hengelo, met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en uitvalswegen. Bovendien wandelt u zo naar de Tuindorpvijver, een natuurbad en schaatsbaan. Sfeer, stijl en comfort gaan hier hand in hand – een woning die u zeker van binnen moet bekijken!