Schipbeekstraat 2

Deze royaal vormgegeven hoekwoning in de kindvriendelijke Vikkerhoek biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier slaapkamers, een prachtige tuin en een vrijstaande stenen garage op een perceel van maar liefst 219 m². Met een woonoppervlakte van 126 m² en een inhoud van 434 m³ is er volop ruimte om te leven en te genieten, terwijl de rustige ligging in een groene woonwijk zorgt voor een heerlijke leefomgeving.

De woning ademt een warme, gezellige sfeer dankzij de grote raampartijen die overal natuurlijk daglicht binnenlaten. In de entreehal vind je direct een bergkast en een toiletruimte met vrijhangend toilet en een fontein, die een vleugje luxe toevoegt. De doorzon woonkamer met moderne schouw en gashaard is het hart van het huis, waar je na een drukke dag kunt ontspannen. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de tuin, zodat koken en genieten naadloos in elkaar overgaan.

Op de eerste verdieping wacht een nette badkamer in lichte tinten, uitgerust met een inloopdouche, vrijhangend toilet en een vaste wastafel. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte voor een gezin. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een grote vierde slaapkamer die verlicht wordt door een dakraam. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan één met de cv-opstelling, zodat alles netjes en georganiseerd blijft.

De buitenruimte is een waar paradijs: een fraai aangelegde tuin aan voor-, zij- en achterkant, met een sfeervolle overkapping en een achterom voor privacy. De vrijstaande stenen garage achter in de tuin biedt niet alleen opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om je auto overdekt te parkeren. De tuin is perfect voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuur, of voor wie graag tijd doorbrengt in de buitenlucht.

De woning ligt in een rustige woonwijk met een aangename ambiance, vlakbij scholen, uitvalswegen en wandelparken. Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: het Koninks Kleigat, Waterpark 't Genseler en het buitengebied van Hengelo of Landgoed Twickel zijn gemakkelijk bereikbaar, en zelfs een jachthaven ligt op loopafstand. Met een energielabel C en een goed onderhouden cv-installatie uit 2003 ben je verzekerd van een comfortabel en energiezuinig huis.

Belangrijke details

Bouwjaar 1970, perceelgrootte 219 m², woonoppervlakte 126 m², inhoud 434 m³, energielabel C, Remeha Quinta cv-installatie (bouwjaar 2003, eigendom), dak- en muurisolatie met isolerende beglazing, keuken voorzien van keramische kookplaat, oven en vaatwasser, voorzijde voorzien van zonnescherm, buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2025. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.