Woolderesweg 56

Vrijstaand wonen met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden vind je aan de Woolderesweg 56 in Hengelo. Deze royaal bemeten vrijstaande woning op een perceel van 662 m² biedt 133 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een bijzonder diepe achtertuin van circa 56 meter – ideaal voor wie droomt van een groene oase of praktische uitbreidingen.

De woning, gebouwd in 1952, combineert historische allure met moderne voorzieningen. Zo is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, terwijl de badkamer vijf jaar geleden volledig vernieuwd werd. De woonkamer is voorzien van airconditioning, net als de verdieping, en de cv-ketel (Remeha, 2019) zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De kelder is droog en biedt extra bergruimte, perfect voor voorraad of seizoensspullen.

Op de begane grond vind je een praktische indeling met een zithoek, een grote eethoek en een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de gesloten woonkeuken of de diepe achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel en tuindeuren, terwijl de entree een wc met fontein en een trapopgang herbergt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De zolder, gedeeltelijk geïsoleerd, biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

De achtertuin, met een oppervlakte van circa 431 m² en een diepte van 56 meter, is een van de grootste troeven van deze woning. Hoewel de tuin op het noorden ligt, creëert de enorme diepte ruimte voor licht en verschillende zitplekken. Achter op het perceel staan nog duivenhokken, maar met een goede aanpak kun je hier een heerlijke tuin realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met elektra en een berging, beide eveneens voorzien van elektra. Parkeren op eigen terrein is dan ook geen probleem.

De woning heeft een energielabel G, maar de cv-ketel is recent vervangen en de isolatie is goed op orde. Bij de koop wordt een ouderdomsclausule opgenomen, en omdat de woning ouder is dan 30 jaar, geldt er tevens een asbestclausule.

Ben je op zoek naar vrijstaand wonen met ruimte, een diepe tuin en de vrijheid om je huis naar eigen smaak in te richten? Dan is Woolderesweg 56 zeker een bezichtiging waard. Hier krijg je niet alleen een woning, maar vooral de ruimte om er echt je eigen plek van te maken.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg
• Bij de koop wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief