P.C. Borstlaan 114

Wooncomfort aan de rand van Hengelo met energielabel A en prachtig vrij uitzicht

Stel je voor: een modern 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping, waar je gelijkvloers en met uitstekende isolatie kunt wonen, omringd door groen en met het centrum van Hengelo op fietsafstand. Dit appartement aan de P.C. Borstlaan 114 biedt niet alleen een energielabel A en een eigen parkeerplaats, maar ook een balkon van circa 6 m² met uitzicht over weilanden en bebossing – een ideale combinatie van stad en natuur.

Opgeleverd in september 2019, is dit een levensloopbestendige woning van circa 84 m², waar je direct kunt genieten van het ruimtelijke gevoel dankzij de grote raampartijen en de hoekligging.

Een woonkamer die je hart verwarmt De royale living van circa 31 m² is het absolute centrum van dit appartement. Met zijn grote raampartijen en schuifpui naar het balkon stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl de elektrische screens je toelaten om op zonnige dagen de hoeveelheid licht en warmte naar wens te regelen. Het vrije uitzicht over de Deldenerstraat en het omliggende groen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel – alsof je midden in de natuur woont, terwijl je toch de stad altijd dichtbij hebt.

De open indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel, zodat je hier zowel ontspannen als gezellig kunt samenkomen.

Een keuken vol praktische details De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorziet in alle dagelijkse behoeften. Met diverse treklades en kastruimte is er voldoende opslag, terwijl de inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron/-oven en RVS-afzuigkap. Ook de spoelbak is aanwezig, zodat alles binnen handbereik ligt. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor het gevoel van ruimte nog verder wordt versterkt.

Twee slaapkamers voor flexibel wonen Dit appartement biedt twee slaapkamers, waardoor je de woning kunt inrichten naar wens. De hoofdslaapkamer nodigt uit tot ontspannen, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide kamers zijn functioneel ingericht en dragen bij aan de flexibiliteit van deze woning.

De volledig betegelde badkamer in neutrale kleuren is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, zodat je hier comfortabel kunt vertoeven. De moderne uitvoering zorgt voor een fris en schoon gevoel.

Praktisch wonen met alle gemakken Binnen het appartement vind je een inpandige berging/wasruimte, waar de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn geïnstalleerd. Ook de Intergas cv-ketel uit 2019 en de WTW-installatie zijn hier opgesteld, zodat alles binnen handbereik ligt. Buiten het appartement is alles goed geregeld: je beschikt over een eigen parkeerplaats bij het complex, een eigen berging op de begane grond en een gezamenlijke fietsenberging.

Daarnaast zijn er vijf bezoekersparkeerplaatsen gereserveerd, zodat je altijd over voldoende ruimte beschikt.

Een locatie die alles biedt Dit appartement ligt aan de rand van Hengelo, waar je het beste van twee werelden combineert: rust en groen met de stad altijd binnen handbereik. Op loopafstand vind je Landgoed Twickel en waterpark ‘t Genseler, perfect voor wandelingen of fietstochten. In minder dan tien minuten fiets je naar het centrum van Hengelo, waar winkels, supermarkten en het gezondheidspark liggen. Ook de A35 is binnen enkele minuten bereikbaar, zodat je snel op de snelweg bent. Zo heb je altijd de keuze: geniet van de natuur of stap snel de stad in.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2019
• Woonoppervlakte: circa 84 m²
• Appartementsrecht: Het appartement is eigendom onder appartementsrecht.
• VvE-bijdrage: € 140,- per maand, inclusief opstalverzekering
• Voorschot energie: circa € 70,- per maand
• Zonnepanelen: Ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten
• Koopovereenkomst: Koper en verkoper zijn pas gebonden nadat beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in! Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een moderne, comfortabele woning met energielabel A, praktische voorzieningen en een prachtige locatie. Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in om je belangen te behartigen en maak een afspraak voor een bezichtiging. Zo kun je zelf ervaren hoe fijn het is om hier te wonen!