Bornsestraat 73

Dit prachtige herenhuis aan de Bornsestraat, op loopafstand van het levendige centrum van Hengelo, is een waar pareltje voor wie stijl en karakter waardeert. Met maar liefst 237 m² woongenot en een unieke jaren ’20-sfeer combineert deze woning historische charme met moderne gemakken, waaronder twee keukens, een grote woonkeuken met vloerverwarming en een vrijstaande kapschuur met overkapping in de tuin. De woning straalt warmte uit door elementen als kamer en suite, paneeldeuren, hoge plafonds en glas-in-lood, terwijl energiebesparende maatregelen zorgen voor comfort zonder concessies te doen aan de uitstraling.

De begane grond ademt ruimte en functionaliteit. De entree leidt naar een ruime hal met een vernieuwde meterkast, garderobe en een toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, voorzien van parketvloer, een schouw en vaste kasten, terwijl de eetkamer en suite hier direct op aansluit met eveneens parket, een schouw met houtkachel en ingebouwde kasten.

Via dubbele deuren bereik je de in 2021 vernieuwde woonkeuken, die ooit een serre was, met een kook-/spoeleiland, vloerverwarming en moderne apparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat. Deze ruimte opent zich naar een terras en de achtertuin. Vanaf de hal is ook een tweede keuken toegankelijk, uitgerust met een granieten aanrecht, oven, combimagnetron en wasmachine.

De achtertuin biedt toegang tot een praktijk-/hobbyruimte in de voormalige berging, compleet met wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping vind je een fraaie overloop met toegang tot een modern badkamers met dubbele wastafel, inloopdouche en een apart toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte, en een slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping herbergt wederom drie slaapkamers en een bergruimte met CV-opstelling.

De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een oase van rust met een groot terras, een diepe achtertuin en een recent gebouwde kapschuur met bergruimte en overkapping. Via een vlizotrap is er zelfs een vliering met extra bergruimte. Aan de voorzijde van het pand is ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Deze woning is een waar feest voor wie houdt van groots wonen, zowel binnen als buiten. De locatie is ideaal, op loopafstand van het centrum en goed bereikbaar via de uitvalswegen. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan contact op met Elst&co Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit herenhuis met zijn rijke geschiedenis en moderne voorzieningen je kan betoveren.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1920

• Energielabel: C

• Woonoppervlakte: ca. 237 m²

• Inhoud: ca. 937 m³

• Perceeloppervlakte: 627 m²

• In de koopovereenkomst (NVM-model) worden de volgende artikelen opgenomen:

• Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).

• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.

• Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing.

• Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

• Aanvaarding: In overleg