Oude Bornseweg 90

Een tijdloze woning met karakter en ruimte – waar verleden en heden samenkomen

Stel je voor: een karaktervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1928, waar de sfeer van toen soepel overgaat in een verzorgde, functionele uitstraling van nu. Aan de Oude Bornseweg 90 in Hengelo vind je een woning die je niet zomaar tegenkomt – met vier ruime kamers op de verdieping, een praktische bijkeuken, een sfeervolle erker en een vrijstaande berging die groter is dan je verwacht. Hier woon je met stijl, ruimte en alle gemakken op loopafstand van het centrum.

Een entree die je direct verwelkomt Via de karakteristieke entree betred je de hal, waar een trapopgang je leidt naar de rest van de woning. De lange, lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Aan de voorzijde voegt de erker een uniek accent toe, terwijl de glas-in-lood details boven de ramen de historische uitstraling onderstrepen. Het resultaat? Een kamer die zowel functioneel als sfeervol is – perfect voor gezellige avonden of feestjes.

Achter de woonkamer ligt de keuken, uitgevoerd in lichte kleuren met een houtlook werkblad dat warmte uitstraalt. Aan beide zijden vind je werkruimte en kastruimte, zodat koken een plezier wordt. Via een korte doorgang kom je in de bijkeuken, waar de wasmachine, een toilet en de achterdeur naar de tuin zijn ondergebracht. Zo blijft het dagelijkse huishouden netjes gescheiden van de rest van de woning.

Vier kamers op één verdieping – en nog veel meer Op de eerste verdieping ontdek je waarom deze woning zoveel ruimte biedt: vier kamers die je naar wens in kan richten. De twee grootste slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met extra kastruimte, terwijl de andere twee kamers momenteel dienstdoen als werkkamer en inloopkast. Of je ze nu gebruikt als slaapkamers, logeerkamers of een creatieve ruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel sluit de verdieping af en biedt alle comfort. En wie de slaapkamer aan de achterzijde betreedt, heeft direct toegang tot het platte dak – een verrassende extra ruimte om van te genieten.

Via een vaste trap bereik je de zolder, waar de CV-opstelling is geïnstalleerd. Deze ruimte is ideaal om spullen op te slaan die je niet dagelijks nodig hebt.

Een tuin die uitnodigt om buiten te zijn Achter de woning wacht een beschutte tuin met een prettige mix van bestrating, gazon en groen. Direct achter het huis ligt een terras, zodat je op zonnige dagen gemakkelijk naar buiten stapt. De beplanting langs de tuin zorgt voor sfeer, en er is voldoende ruimte om op verschillende plekken te genieten van buitenleven. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande berging van 23 m², momenteel ingericht als sportruimte – maar perfect voor hobby’s, opslag of gewoon extra praktische ruimte.

Centraal wonen in Hengelo – met alle voorzieningen op loopafstand De Oude Bornseweg ligt op korte afstand van het centrum van Hengelo, waardoor je het beste van beide werelden combineert: een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen of een bezoek aan het centrum hoef je niet ver te reizen. Ook de bereikbaarheid naar andere delen van Hengelo en de omgeving is uitstekend – je woont centraal, maar met alle privacy van een eigen plek.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1928
• Perceeloppervlakte: 201 m² | Woonoppervlakte: 91 m² | Overige inpandige ruimte: 5 m² | Externe bergruimte: 23 m²
• Inhoud: 348 m³ | Isolatie: dubbel glas, dakisolatie | CV-installatie: Remeha (2016, eigendom)
• Energielabel: G
• Bouwtechnisch rapport aanwezig
• De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Makelaar Marije van Prisma ERA Makelaars weet precies waarom deze woning zo uniek is: "De combinatie van karakter, ruimte en moderne uitstraling maakt deze woning bijzonder. Met de glas-in-lood details, erker, vier kamers op de verdieping en de royale berging is dit een woning die je niet zomaar verliest. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging – ik laat je graag alles persoonlijk laten zien!"

Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite voor alle essentiële documenten.

Bij Prisma ERA Makelaars staat service voorop – en dat merk je!