Henk Lammstraat 15

Een straalende vrijstaande woning met ruimte, zon en duurzaam comfort

Stap binnen in deze energiezuinige vrijstaande woning aan het sfeervolle Schildershofje – een ideale plek voor een groeiend gezin of stellen die waarde hechten aan modern wooncomfort, privacy en een centrale ligging. Met een energielabel A, 14 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde bouw, combineert deze woning milieubewustheid met lagere energiekosten. De ruime woonkeuken, luxe badkamer en vier royale slaapkamers bieden alle ruimte voor dagelijks leven, terwijl de zonnige achtertuin met veranda en eigen oprit het perfecte buitenleven garanderen.

Een woonervaring vol licht en sfeer

Op de beganegroond ontvangt u direct een warm gevoel: vanaf de entree met meterkast en trapopgang loopt u door naar de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Het echte hart van de woning is de tuingerichte woonkeuken – een ruimte die uitnodigt om samen te koken, te eten en te genieten. De keuken van 2023 is een kookparadijs met een kookeiland met bar, inductiekookplaat, plafondafzuigkap, oven, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en vaatwasser.

Via stalen deuren en een roomdivider met tunnelgashaard bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, waar openbaar groen en daglicht voor een luchtige uitstraling zorgen. Aan de achterzijde sluit de ruime eetkamer aan, met openslaande tuindeuren die uitkomen op het terras – perfect voor gezellige avonden onder de sterren.

De beganegroond biedt ook een toegankelijke berging en een moderne cv-combiketel (Remeha, 2020) voor comfortabele verwarming en warm water. Voor extra frisse lucht zorgt de airconditioning, terwijl de vloerverwarming in de beganegroond en badkamer voor een aangename temperatuur zorgt, ongeacht het seizoen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping wacht een overloop met twee riante slaapkamers – beide ruim en licht door de moderne visgraat PVC-vloeren. De luxe badkamer van 2023 is een hoogtepunt met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en meubelmaatwerk voor opbergruimte. De vloerverwarming en de zorgvuldige afwerking maken dit een plek waar je graag je dag begint of afsluit.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt eveneens een overloop en twee ruime slaapkamers – ideaal voor gasten, een kantoor of extra privacy. Ook hier straalt het licht binnen door de grote ramen, en de visgraat PVC-vloeren zorgen voor een moderne uitstraling.

Een zonovergoten tuin en praktische buitenruimte

De woning beschikt over een voor- en achtertuin, beide goed onderhouden en volop privacy. De hoofdtuin ligt aan de westenkant en is een echte zonvanger – van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u hier genieten van de buitenlucht. De sfeervolle veranda nodigt uit om te ontspannen, te lezen of met het hele gezin te dineren. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten berging, en een overkapping zorgt voor beschutting bij regen. Voor wie graag auto’s parkeert, is er een eigen oprit met parkeergelegenheid aan de voorzijde.

In de nabijheid vindt u een openbare laadpaal in de achtergelegen straat, zodat ook elektrische voertuigen zonder problemen kunnen worden opgeladen.

Een unieke locatie vol mogelijkheden

Het huis ligt in een rustige woonwijk aan het Schildershofje, waar groen en gemoedelijkheid centraal staan. De centrale ligging biedt alle gemakken: op loopafstand vindt u een winkelcentrum, scholen, speeltuinen en wandelparken. Ook het centrum, station, uitvalswegen, een kinderboerderij, zwembad en het Weusthagbos zijn snel bereikbaar. Deze woning is dus niet alleen een thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor dagelijkse boodschappen, sport, natuur en cultuur.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand-geschakeld en heeft een bouwjaar van 2005. Het perceel meet 246 m², terwijl het woonoppervlak 146 m² beslaat en de inhoud van het woonhuis 499 m³ bedraagt. De woning is volledig geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) en voorzien van HR++ isolerende beglazing. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Laat u betoveren door deze woning en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – we kijken ernaar uit om u persoonlijk rond te leiden!