Peckedam 1

Een unieke split-level woning met ruimte, licht en flexibiliteit – midden in het groene Hengelo

Stel je voor: een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook flexibiliteit en zonlicht in overvloed. Deze speels ingedeelde split-level woning op slechts enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Hengelo is een echte verrassing. Met een royale woonkeuken, een uitgebouwde woonkamer die uitkijkt op een zonnige tuin, en een multifunctionele kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, is dit huis perfect voor wie waarde hecht aan comfort, praktische indeling en een eigen privéterrein.

En dat is nog niet alles: de woning is recent uitgebreid met een fraaie uitbouw met schuifpui, die in 2026 gerealiseerd is – een toevoeging die het huis nog meer levensruimte en natuurlijk licht schenkt.

Deze woning is gebouwd in 1975, maar heeft door de jaren heen een eigentijdse transformatie ondergaan die haar karakter versterkt zonder haar oorspronkelijke charme te verliezen. Op de beganegroond ontvang je gasten via een overdekte entree en een ruime hal, waarna je direct de stookruimte, een toilet met fontein en een inpandige werkkamer tegenkomt – ideaal voor thuiswerkers of wie een praktijk aan huis wilt onderhouden. Een bijkeuken met werkblad, gootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur zorgt voor extra functionaliteit, terwijl een doorgang naar de ruime kelder (19 m²) extra opslagruimte biedt.

Een trapje leidt je naar de eerste woonlaag, waar het echte hart van het huis begint.

Op het eerste niveau wacht je een zonnige, royaal uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een moderne laminaatvloer. Het hoogtepunt? De schuifpui die direct toegang geeft tot de zuidwestelijke achtertuin – een oase van zon en privacy, bereikbaar via een handige achterom. Deze ruimte straalt door de vele glazen oppervlakken en is perfect om te ontspannen, te feesten of gewoon te genieten van het buitenleven.

Een verdieping hoger, op het tweede niveau, vind je de fraaie en moderne woonkeuken (2020), waar luxe en functionaliteit samenkomen. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, oven, kokendwaterkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser, is dit de plek waar elke maaltijd een feestje wordt. De pvc-vloer en de toegang tot het balkon maken deze ruimte nog aantrekkelijker, terwijl de hr++ beglazing zorgt voor een optimale isolatie en veel natuurlijk licht.

Op het derde niveau vind je een overloop die leidt naar een werkkamer met dakraam – een rustige plek om te concentreren of te ontspannen – en twee volwaardige slaapkamers, waar je heerlijk kunt uitrusten. Het vierde niveau sluit af met een overloop, een badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel, en een derde slaapkamer met een vaste kastenwand voor extra opslag.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is niet alleen onderhoudsvrij, maar ook handig bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein – ideaal voor wie graag met de auto op pad gaat of gasten verwacht. Binnen handbereik vind je scholen, winkels, speelgelegenheden en het prachtige natuurgebied "Het Weusthag", waardoor deze woning perfect is voor gezinnen, stellen of professionals die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle gemakken op loop- of fietsafstand.

Belangrijke details

• Perceelgrootte: 192 m²
• Inhoud woonhuis: 544 m³
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Energielabel: C (met v.v. dak-, muurisolatie en deels hr++ glasisolatie)
• Verwarming & warm water: Hr-combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2014, eigendom)
• Airconditioning: V.v. (2021) voor koelen en verwarmen
• Meterkast: Vernieuwd in 2020
• Tuinaanleg & schutting: Vernieuwd in 2020
• Koopakte: Inclusief 10% waarborgsom of bankgarantie

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer, de ruimtelijke indeling en de levensruimte die deze woning te bieden heeft. Wacht niet langer – deze kans komt niet twee keer!