Bandoengstraat 22

Deze nette tussenwoning aan een rustige straat in de Bandoengstraat is een echte aanrader voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke omgeving met alles binnen handbereik. Met een ruime en lichte woonkamer, een open keuken in de aanbouw en een diepe achtertuin met houten berging biedt deze woning comfort en ruimte, terwijl de ligging zorgt voor rust en privacy. De indeling is praktisch en de woning is voorzien van moderne gemakken zoals een complete badkamer met regendouche en airconditioning in de hoofdslaapkamer.

Bij binnenkomst via de voordeur kom je eerst in een gezellige hal die direct toegang biedt tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, waar je uitkijkt op de voortuin. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken, die via een praktische opstelling is ingericht en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit naadloos aan op de fraai aangelegde achtertuin, waardoor er een prettige binnen-buitenbeleving ontstaat.

Aansluitend ligt een ruime bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en witgoed, die nu nog niet inpandig bereikbaar is. De tuin zelf is verzorgd en biedt meerdere terrassen, groen en een vrijstaande berging achterin, waar ook een overkapping voor een beschutte zitplek zorgt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goede afmetingen, allen voorzien van daglicht. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een airco-unit voor extra comfort. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een open ruimte die zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Deze zolder biedt volop mogelijkheden, of het nu gaat om bergruimte, een thuiswerkplek of het realiseren van een extra kamer, dankzij de bruikbare stahoogte in het midden van de ruimte.

De woning is voorzien van (deels) kunststof kozijnen met isolatieglas en kunststof gevelbekleding aan de achterzijde, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenkant. Binnen is de begane grond netjes afgewerkt, met verzorgde wand- en vloerafwerking en een keuken die een zeer verzorgde indruk maakt. Op de verdieping(en) kan de wand- en vloerafwerking naar wens worden gemoderniseerd, zodat je deze ruimtes helemaal naar jouw smaak kunt inrichten.

Deze woning ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen, en op korte afstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Met wat liefde en aandacht kun je hier een heerlijk thuis van maken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: D
• Perceeloppervlakte: 198 m²
• Woonoppervlakte: 81 m²
• Inhoud: 333 m³
• Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste)
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
• Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing
• Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
• Aanvaarding: In overleg