Bonairestraat 20

Een licht, ruim appartement met twee balkons en alle gemakken – uw ideale start in Hengelo

Stelt u zich voor: een 3-kamerappartement op de eerste verdieping met twee eigen balkons, een lichte woonkamer van 30 m² en een praktische keuken waar u direct buiten kunt genieten van de zon of frisse lucht. Bonairestraat 20 in Hengelo biedt precies dat – een volledig ingerichte woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, eigen berging en een locatie die perfect aansluit op zowel het stadsleven als de snelwegen. Dit is uw kans om met een koopsom van €249.900 (exclusief bijdragen) een appartement met eigen grond in een rustige wijk te verwerven, waar u direct kunt in- en uitchecken.

De lichte woon- en eetkamer van circa 30 m² vormt het hart van dit appartement en straalt met zijn grote raampartijen een open en gezellige sfeer uit. Hier kunt u ontspannen op de bank, dineren aan een ruime eettafel of genieten van een borrel met vrienden – alles onderstreept door het eerste balkon, dat direct vanuit het eetgedeelte bereikbaar is. De keuken, circa 7 m² groot, is niet alleen functioneel met werk- en kastruimte aan beide zijden, maar ook voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Het mooiste? Vanaf hier stap u direct het tweede balkon op – een zeldzaam voordeel in een appartement met aan beide zijden een eigen buitenplek.

De twee slaapkamers, met oppervlaktes van circa 10 en 11 m², bieden niet alleen slaapruimte, maar ook flexibiliteit. Gebruik de tweede kamer als thuiswerkplek, logeerkamer of extra opslagruimte. De hoofdslaapkamer heeft zelfs vaste kastruimte en geeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet rondt de praktische indeling af.

De locatie is evenzeer een pluspunt. U woont op loopafstand van het stadscentrum van Hengelo, waar winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen voor u klaarstaan. Voor wie verder moet, zijn de A1 en A35 snel bereikbaar. Het appartement is onderdeel van een complex met openbare parkeergelegenheid in de buurt, zodat u altijd een plek vindt voor uw auto.

Belangrijke details

Het appartement is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van circa 72 m² (bruto inhoud 239 m³). Het energielabel is C (geldig tot 07-08-2034), en de cv-ketel (Remeha Tzerra combiketel, 2016) is eigendom van de verkoper. De woning is aanvaard in overleg.

Bij de koop gelden de volgende voorwaarden:

• Partijen zijn gebonden aan het schriftelijkheidsvereiste (geen bindendheid zonder getekende koopovereenkomst).
• Van toepassing is de ouderdomsclausule (woning ouder dan 30 jaar) en de asbestclausule (woning gebouwd voor 1993).
• Er dient een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te worden gesteld.

Deze presentatie is vrijblijvend en informatief; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Hengelo wacht op u!