Mesdagstraat 18

Deze prachtige jaren '30 twee-onder-een-kapwoning aan de Mesdagstraat 18 in Hengelo is een instapklare droom voor gezinnen, met een royaal woonoppervlak van 121 m² en alle ruimte die je nodig hebt. Moderne afwerking, een luxe badkamer en een verrassende zolderkamer maken deze woning tot een unieke kans in een rustige, maar centraal gelegen straat.

Op de begane grond verwelkomt een brede entree met parketvloer en een houtkachel je direct in een sfeervolle woonkamer met erker, waar de airco zorgt voor een aangenaam klimaat in alle seizoenen. De uitbouw aan de achterzijde biedt een halfopen woonkeuken met een lichtstraat en dubbele deuren naar de diepe tuin, ideaal voor een ontspannen levensstijl. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met composiet aanrechtblad en modern inbouwapparatuur, waaronder een quooker, stoomoven en inductiekookplaat – allemaal vernieuwd in 2025.

Via de bijkeuken met toiletruimte (voorzien van een fontein in 2021), CV-opstelplaats en wasruimte bereik je de kelder met een handige provisieruimte en de tuin. De luxe badkamer, eveneens gerenoveerd in 2021, beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en airco. Een separaat toilet met fontein en een vaste trap naar de tweede verdieping maken het dagelijks leven hier extra prettig. Op de zolder vind je een verrassend ruime vierde (slaap)kamer met twee dakramen en een wastafel, perfect voor een gastenverblijf of thuiswerkplek. De diepe tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, nodigt uit tot ontspanning onder de overkapping of in de houten schuur – bereikbaar via een praktische achterom.

De woning combineert traditionele charme met moderne gemakken, waaronder dak-, vloer- en muurisolatie en 12 zonnepanelen voor een duurzame toekomst. Met een perceeloppervlakte van 242 m² en een rustige straat, ligt de Mesdagstraat 18 op loopafstand van het winkelcentrum Hengelose Es, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Hengelo is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de snelweg – ideaal voor pendelaars.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlakte van ca. 121 m². Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. Er moet een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom worden gesteld. Aanvaarding vindt in overleg plaats. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend.