Anninksweg 69

Een karaktervolle woning met sfeer, ruimte en moderne comfort

Op de geliefde Anninksweg staat deze unieke helft van een dubbel woonhuis uit 1928, waar authentieke charme naadloos samengaat met hedendaags wooncomfort. Met circa 109m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe tuin met veranda en diverse recente verbeteringen biedt dit huis een ideale combinatie van levensstijl en functionaliteit. De sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, open haard en laminaatvloer straalt warmte uit, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning, een nieuwe cv-ketel en onderhoudsvriendelijke Keralit gevelbekleding zorgen voor extra comfort. De locatie is perfect: je woont in een geliefde woonwijk, op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen.

Begane grond: sfeer en functionaliteit Via de ruime entree kom je binnen in een huis waar sfeer en praktijk elkaar ontmoeten. De gezellige woonkamer biedt volop leefruimte en wordt verlicht door de erker, terwijl de open haard voor extra gezelligheid zorgt. De keuken is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven, perfect voor dagelijks gebruik. Ook op de begane grond vind je een moderne toilet en toegang tot de kelder, waardoor alles binnen handbereik is.

Eerste verdieping: comfort en stijl Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator, met betegeling tot aan het plafond voor een verzorgde uitstraling. De moderne afwerking zorgt voor een luxe touch, terwijl de ruimte en indeling zorgen voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping: ruimte voor creativiteit Via een vaste wenteltrap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met dakkapel zich bevindt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, of als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier is gedacht aan comfort, met airconditioning en aansluitingen voor wasmachine en droger. De opstelplaats van de nieuwe cv-ketel (Intergas HRE uit 2024) is hier ook gevestigd.

Buitenleven: privacy en ontspanning De diepe achtertuin biedt veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een sfeervolle veranda met houtkachel, een ideale plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te komen. Dankzij internet- en tv-aansluitingen is het ook een perfecte plek voor thuiswerken of borrelen. Praktisch zijn er voldoende bergruimte, een fietsenschuur en een apart tuinhuis voor gereedschap en tuinspullen.

Een woning met karakter op een top locatie Dit karaktervolle huis biedt ruimte, sfeer en mogelijkheden op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Anninksweg 69. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.