Anninksweg 74

Dit charmante vrijstaande woonhuis uit 1927 aan de Anninksweg 74 in Hengelo combineert tijdloze jaren ’20 charme met moderne voorzieningen, waardoor het een unieke woonplek biedt voor wie houdt van ruimte, licht en karakter. Met een royaal woonoppervlak van 108 m², een diepe tuin op het zonnige zuidwesten en een stenen garage op eigen terrein is dit huis een waar juweeltje voor wie vrijstaand wil wonen zonder in te leveren op comfort.

De entree van het huis ademt direct de sfeer van de jaren ’20, met een fraaie overdekte ingang, een granitovloer en glas-in-lood ramen die warm licht binnenlaten. Vanuit de hal loop je door naar een royale woonkeuken aan de achterzijde, waar een L-opstelling met granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat en alle moderne apparatuur zoals een vaatwasser en combimagnetron zorgen voor culinair gemak. De woonkeuken is gescheiden van de zitkamer door en suite deuren, die uitkomt in een erker met eveneens glas-in-lood ramen, waardoor het hele huis baadt in daglicht.

Aansluitend vind je een handige bijkeuken met keukenblok, wasbak en aansluitingen voor witgoed, naast de CV-opstelling en een moderne toiletruimte met hangend toilet.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met drie goede slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De begane grond wordt afgesloten met een kelderruimte, terwijl de tuin – bereikbaar via een zij-ingang – je verrast met een keurig verzorgd gazon, een groot terras en een vrijstaande stenen garage. Beide terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenleven.

De locatie is een van de grootste pluspunten: op loopafstand van het levendige centrum van Hengelo, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit huis perfect voor gezinnen en wie waarde hecht aan een prettige woonomgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Inhoud: 470 m³
• Perceeloppervlakte: 300 m²
• Ouderdomsclausule van toepassing (woning ouder dan 30 jaar)
• Asbestclausule van toepassing (woning gebouwd vóór 1993)
• Bankgarantie/waarborgsom: 10% van de koopsom
• Aanvaarding: in overleg
• Schriftelijkheidsvereiste voor bindende koopovereenkomst