Oldenzaalsestraat 461-5

Een comfortabel appartement met ruimte, licht en een ideale ligging in Hengelo

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met ruime buitenruimte, eigen parkeerplaats en een centrale ligging? Dit appartement aan de Oldenzaalsestraat 461-5 in Hengelo biedt precies wat je zoekt. Met een ruim terras van circa 9 m², een energielabel A en een gunstige locatie nabij het centrum en de A1, is dit een woning die zowel comfort als praktische voorzieningen combineert.

Ruime en lichtrijke leefruimtes

De beganegrondwoning, gelegen in een verzorgd complex uit 2008, biedt een woonoppervlakte van circa 82 m² en een inhoud van 285 m³. Via de centrale entree, voorzien van een lift en bergingen, bereik je de eigen voordeur. De entree/hal is voorzien van een meterkast en een praktische toiletruimte met fonteintje. Direct vanaf de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer van circa 24 m², die overtuigt met zijn sfeervolle lichtinval dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken is uitgerust met een complete inbouwkeuken, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De koelkast functioneert nog, maar dient op termijn te worden vervangen.

Privacy en comfort op het terras

Een van de hoogtepunten van dit appartement is het ruime terras van circa 9 m², dat direct vanuit de woonkamer en beide slaapkamers bereikbaar is. De omliggende beplanting zorgt voor een beschutte en privacyrijke buitenruimte, perfect om te genieten van een kop koffie in de zon. De elektrische zonneschermen aan de voorzijde zorgen voor extra comfort op zonnige dagen.

Praktische voorzieningen en slaapkamers

Naast de woonkamer bevindt zich een praktische inpandige berging van circa 4 m², die tevens als bijkeuken fungeert. Hier vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De nette badkamer van circa 7 m² is voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels en een designradiator. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, van respectievelijk circa 20 m² en 9 m², beide met directe toegang tot het terras.

Eigen parkeerplaats en uitstekende bereikbaarheid

Aan de achterzijde van het complex is een eigen vaste parkeerplaats beschikbaar, waardoor je altijd een plek hebt. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de parkeerplaatsen voorzien van een P-bordje in de omgeving. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Hengelo is te voet bereikbaar, en de A1 is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij de bushalte direct voor het complex. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je van alle gemakken kunt genieten.

Energiezuinig en goed onderhouden

Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en beschikt over een energielabel A. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Tzerra Ace 24C combiketel uit 2022, die eigendom is van de woning. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 157,38.

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM Twente.