Sloetsweg 35

Je eigen knusse bovenwoning in Hengelo – ruimte, rust en gemak in één

Stel je voor: een goed onderhouden bovenwoning van 84 m² in het hart van Hengelo, waar je als alleenstaande of jonge starter direct kunt genieten van drie slaapkamers, een ruime woonkamer en alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Met een praktische indeling, moderne sanitaire voorzieningen en een centrale verwarming die voor een aangename warmte zorgt, is dit de ideale plek om je eigen nest te bouwen. En met de gunstige ligging vlakbij het centrum, ben je in geen tijd tussen de gezellige cafés, restaurants en culturele activiteiten van de stad.

Deze woning uit 1963 biedt een ruime woonoppervlakte van 84 m² (inclusief 318 m³ inhoud) en is perfect ingericht voor een comfortabel en functioneel leven. Je stapt binnen via een eigen entree op de begane grond, waar een hal je direct doorleidt naar de eerste verdieping. Daar vind je een ruime hal met toilet en toegang tot het balkon aan de voorzijde – een fijne plek om even buiten te zitten.

Vervolgens kom je in de warmte van de woonkamer, die met zijn dubbele glas en centrale verwarming voor een prettige sfeer zorgt. Ook hier geniet je van een balkon aan de achterzijde, ideaal voor ontbijten in de zon of avondjes met een boek.

De open keuken is modern en functioneel ingericht met inbouwapparatuur, zodat je gemakkelijk kunt koken en genieten van maaltijden in de gezellige woonruimte. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers – voldoende ruimte voor nu en later – en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche en wastafel. Alles is goed onderhouden en klaar voor gebruik, zodat je direct kunt in- en uitchecken.

Daarnaast beschik je over een vrijstaande gedeelde berging op de begane grond, waar je fietsen of andere spullen veilig kunt opslaan. In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Deze bovenwoning ligt in een rustige woonwijk, maar toch op steenworp afstand van het centrum van Hengelo. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: supermarkten, scholen en winkels zijn binnen handbereik, en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Zo ben je snel op weg naar werk, vrienden of avonturen buiten de stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1963
• Servicekosten VvE: € 234,43 per maand
• Aanvaarding: in overleg, maar kan snel
• Koopovereenkomst bevat onder andere: schriftelijkheidsvereisten, geen zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en het stellen van een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

Wacht niet langer – dit kan jouw nieuwe thuis worden! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze bovenwoning zo’n unieke combinatie is van ruimte, rust en centraal gelegen gemak. Neem direct contact op – wij kijken uit naar je reactie! Voor juridische begeleiding raden we aan om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die speciaal opkomt voor jouw belangen. Adressen van NVM-collega’s in Twente vind je op de website van NVM Twente.