Lepelaarstraat 5

Een tijdloze twee-onder-een-kapwoning in Hengelo met alle moderne gemakken en een ruime, privétuin

Stel je voor: een sfeervolle woning uit 1956 met 97 m² woonplezier, waar traditionele charme samenvalt met moderne comforts zoals een energielabel B, 10 zonnepanelen, airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming. Deze woning in een rustige wijk biedt niet alleen een ruime achtertuin met privacy en een vrijstaande stenen garage (inclusief in de vraagprijs), maar ook een compleet vernieuwde keuken uit 2024 met inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad én inloopdouche. Ideaal voor gezinnen, stelletjes of wie van een praktische, lichtrijke woning houdt met alle voorzieningen op loopafstand.

De entree van deze woning is al een verrassing: via een hal met toilet, urinoir en fontein loop je direct door naar de open woonkamer, waar een praktische trapkast de indeling nog slimmer maakt. Aansluitend vind je de moderne keuken, geheel vernieuwd in 2024 en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast-/vriescombinatie, afzuigkap en Quooker. Wie graag een extra handje hulp wil, kan gebruikmaken van de bijkeuken direct achter de keuken.

Boven vind je drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de spacieuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche – perfect voor ontspannen badmomenten of snelle douches.

De ruime achtertuin is een echte plus: met een overkapping, vrijstaande berging en een stenen garage aan de zijkant biedt deze ruimte zowel privacy als praktische oplossingen. Via een eenvoudige achterdeur is de tuin direct bereikbaar, ideaal voor wie van tuinieren of buiten ontspannen houdt.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar je alles binnen handbereik hebt: basisscholen, speelvoorzieningen, supermarkten en sportverenigingen zijn op korte afstand. Ook het centrum van Hengelo, het NS-station en de uitvalswegen richting de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Wie van wandelen of fietsen houdt, vindt in de omgeving genoeg mogelijkheden om te genieten van de natuur.

Belangrijke details

• De koopovereenkomst is pas bindend na ondertekening door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
• Voor woningen ouder dan 30 jaar geldt de ouderdomsclausule.
• Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
• De bankgarantie/waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom.

Benieuwd naar deze unieke woning? Ontdek alle details op de woningwebsite en download de brochure voor een volledig beeld. Klik rechtsonder op de straatnaam voor meer informatie!