Dinant Dijkhuisstraat 22

Jouw lichtrijke woning met groen uitzicht – een unieke kans in een rustige wijk

Stel je voor: een licht, ruim appartement met een zuidgeoriënteerd balkon van 9 m², waar je na een lange dag ontspannen kunt genieten van het groene panorama. Dinant Dijkhuisstraat 22 biedt precies wat je zoekt – een energieneutrale woning (label A) met een financieel gezonde VvE, een praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid en de centrale ligging in een groene omgeving is dit de ideale plek om te wonen, werken en ontspannen. En met een eigen berging van 6,2 m² en een lift in het gebouw hoef je je geen zorgen te maken over opslag of toegankelijkheid.

Een woning die je direct thuis voelt

Zodra je binnenkomt, wordt je verwelkomd door een lange, welkomstgerichte hal die als centrale verbindingsstuk fungeert tussen alle vertrekken. Aan de rustige galerijzijde vind je de ruime slaapkamer (ca. 12 m²), waar de brede raampartijen voor een luchtige sfeer zorgen. Verderop ligt de inpandige berging, waar je fietsen of extra spullen veilig kunt opslaan, en de badkamer met een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel.

Maar het hoogtepunt is de opvallend lichte woonkamer aan het einde van de hal – een ruimte die dankzij de grote raampartij aan de achterzijde overstroomt met natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de boomrijke omgeving. De halfopen keuken in praktische U-opstelling biedt volop werk- en opbergruimte, zodat je gemakkelijk kunt koken en genieten.

Via de loopdeur stap je direct naar buiten, waar je het beschutte balkon van 9 m² op het zuiden vindt – de perfecte plek om te ontbijten in de zon, te lezen met een kop koffie of ’s avonds te genieten van de rustige omgeving. De overdekte galerij voor de voordeur zorgt ervoor dat je droog en veilig binnenkomt, en het centrale trappenhuis met lift maakt het gebouw toegankelijk voor iedereen.

Een locatie met alle gemakken

Het appartement ligt in een rustige, groene woonomgeving, waar je kunt genieten van de natuur zonder afstand te doen aan de dagelijkse voorzieningen. Gratis openbare parkeergelegenheid direct voor de deur maakt mobiliteit een kinderspel, en alle benodigdheden zijn binnen handbereik. Wil je meer weten over de buurt, de zonnestand of de mogelijkheden voor zonnepanelen? Elst&co Makelaars heeft een unieke eigen woningwebsite met een virtuele bezichtiging, gedetailleerde documentatie en een interactieve zonnestandchecker. Download de brochure op Funda en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1980
• Type: Appartement
• Woonoppervlakte: 64 m² (inhoud: 210 m³)
• Aantal slaapkamers: 1
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 116,00 (inclusief servicekosten)
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Ja, onderworpen aan de regels van de VvE
• Koopvoorwaarden: Schriftelijkheidsvereiste, niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule (vanwege bouwjaar 1980), asbestclausule (vanwege bouwjaar vóór 1993), bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

Interesse? Schakel direct jouw NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen vind je op Funda.