Julia Culpstraat 7

Welkom in deze ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Julia Culpstraat in Hengelo! Met zijn vier slaapkamers, zonnige doorzonwoonkamer, vrijstaande stenen berging en royale overkapping biedt deze woning ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. De entree met meterkast leidt naar de ruime woonkamer, die met zijn 34 m² vloeroppervlak en vloerverwarming een perfecte plek vormt om te ontspannen of te ontvangen. De half open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met granieten aanrechtblad, compleet met 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De eetkamer sluit naadloos aan, terwijl het achterportaal met toilet en fontein toegang biedt tot de tuin en overkapping.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer. De kamers, met oppervlaktes tussen 9 en 12 m², zijn licht en comfortabel, waarbij één slaapkamer over een vaste kast beschikt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator, met natuurlijke ventilatie voor een frisse sfeer.

De tweede verdieping biedt een extra royale slaapkamer met drie dakramen en inloopkast. De brede overloop biedt ruimte voor berging, de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor alles op zijn plaats is.

De tuin, overkapping en berging zijn perfect voor buitenleven en opslag. De tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een veranda met glazen schuifdeuren en heater, zodat u ook op koelere avonden kunt genieten. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra-aansluiting en overkapping, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Op eigen terrein is er plek voor twee auto’s, en in de straat zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden.

De woning, gebouwd rond 1979, is voorzien van moderne comforts. De Intergas HRE cv-ketel uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl dubbel glas, muur- en vloerisolatie zorgen voor een energielabel B. Met een woonoppervlak van 124 m² en een inhoud van 434 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen.

Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging! Deze woning is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale locatie. Schakel uw NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze aankoop.