Coba Kellingstraat 47

Een ruime hoekwoning met groen, rust en alle gemakken aan de rand van Hengelo

Stel je voor: een ruime hoekwoning aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Hasseler Es, waar je geniet van rust en ruimte zonder afstand te doen aan alle voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, terwijl het winkelcentrum van Hasselo in enkele minuten bereikbaar is. Met de fiets ben je in vijftien minuten in de gezellige binnenstad van Hengelo, waar winkels, speciaalzaken, culturele voorzieningen en een breed horeca-aanbod op je wachten.

Voor lange wandelingen en gezellige picknicks is het nabijgelegen Lonneker landgoed met zijn grote meer een ideale bestemming. Ook de A1 en A35 liggen voor de hand, zodat omliggende steden snel bereikbaar zijn.

Deze woning biedt een praktische en ruimtelijke indeling over drie verdiepingen, met een open woonkamer en keuken als hart van het huis. De begane grond begint met een entree en hal, waar een trap leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je een toilet met fontein en meterkast, een ruime woonkamer met open keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur en een trapkast – en een directe toegang naar de tuin. De tuin zelf is uitgerust met een stenen berging, inclusief elektra, voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers en een badkamer met alle gemakken: douche, wastafel, toilet, ligbad en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met wasmachineaansluiting, een opstelplaats voor de C.V.-ketel en bergruimte. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, perfect voor gasten of een extra slaapruimte.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een erfpachtgebied met een canon van € 1.200,- per jaar. De servicekosten bedragen € 150,- per maand, inclusief VvE-bijdrage. De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Hasseler Es, waardoor je te maken hebt met appartementsrecht en de bijbehorende regels. De foto’s dienen ter impressie.