Otterstraat 30

Een moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een inpandige garage – perfect voor gezinsleven in het gewilde Roershoek!

Dit instapklaar en toekomstbestendig huis (bouwjaar 2021) combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas en een volledig geïsoleerde garage/berging. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat en biedt met zijn 146 m² woonoppervlakte en 587 m³ inhoud voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten en de lichtdoorlatende erker in de woonkamer zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel.

Op de begane grond ontvangt u gasten in een ruime entree met toegang tot de meterkast en een modern toilet. De royaal opgezette woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning, met een eethoek in het midden en openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de tuin. Via de keuken bereikt u de geïsoleerde garage, die zowel als bergruimte als parkeerplaats voor een auto geschikt is.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een apart toilet. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote raampartijen, waardoor er overdag voldoende natuurlijk licht binnenvalt. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer (met dakkapel) en een overloop die uitstekend geschikt is als extra werk- of hobbyruimte.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt voldoende terrasruimte om optimaal van de zon te genieten. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Deze woning is niet alleen functioneel en energiezuinig, maar ook perfect gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Bekijk de virtuele bezichtiging via de unieke woningwebsite van Elst&co Makelaars, waar u ook meer te weten komt over de buurt en de zonnestand. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en laat u overtuigen van de mogelijkheden die dit huis biedt!