Meikever 7

Welkom in uw eigen paradijs: Meikever 7 in Slangenbeek

Stel je voor: elke ochtend wakker worden in een woning waar rust en ruimte elkaar ontmoeten, met een tuin die uitnodigt tot ontspannen en feesten, en een locatie die zo perfect is dat je je voelt alsof je op vakantie bent – maar dan thuis. Meikever 7 is zo’n plek: een doodlopende straat midden in Slangenbeek, omgeven door een speeltuintje en een groen grasveld waar je vrij uitzicht hebt. Hier geniet u van privacy en natuur, zonder in te boeten op modern comfort en gezelligheid. Of u nu een buurtfeestje organiseert, uw caravan voor de vakantie inpakt of gewoon met een kop koffie onder de pergola met druivenrank zit – deze woning biedt alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen.

Deze woning is niet alleen een locatie, maar een echt thuis met karakter, waar iedere ruimte zijn eigen verrassingen heeft. Begin bij de zolder, waar een hoogte van maar liefst 3,07 meter en een vaste trap naar de tweede verdieping u onbeperkte mogelijkheden bieden: een werkplek, een hobbyruimte of misschien zelfs slaapkamer nummer 4. Het comfort is verder gewaarborgd door HR++ glas, mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een fijn, stabiel binnenklimaat waar u het hele jaar door van kunt genieten.

De drie ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden genoeg bergruimte – de grootste heeft zelfs een ingebouwde kast, ideaal om uw garderobe georganiseerd te houden. De badkamer is een echte allrounder: met een inloopdouche, dubbele wastafel en twee bergkasten is er ruimte voor het hele gezin, zelfs op drukke ochtenden. En dan is er nog de keuken, waar u kunt koken met uitzicht op de straat – een gezelligheid die moeilijk te evenaren is.

Buiten wordt het feest: de veranda is uitgerust met elektrische zonwering, spotjes en keramische tegels, perfect voor avonden onder de sterren. De tuin heeft kunstgras – ideaal voor een kinderbadje en onderhoudsvrij – en een tuinhuisje voor extra opslag. Achterin de tuin staat een stenen BBQ, waar u met vrienden kunt genieten van het prachtige uitzicht op het grasveld.

En ja, die druivenrank boven de pergola zorgt ervoor dat u in de zomer uw eigen druiven kunt plukken. Parkeren is geen probleem: de oprit voor de auto zorgt voor gemak, terwijl de diepe voortuin extra rust uitstraalt in het straatbeeld.

De locatie van Meikever 7 is een echte parel: een doodlopende straat die privacy en rust garantseert, omgeven door een gezellige buurt waar jong en oud het groene en rustige karakter delen. Hier vindt u ruimte, natuur en vrijheid gewoon achter de deur – een combinatie die zelden zo perfect samenkomen.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE "De Meikever", met een appartementsrecht van 250 jaar. De erfpacht bedraagt €125 per jaar, en de canon is €1.250 per jaar. De servicekosten zijn €250 per jaar, en de bijdrage VvE bedraagt €1.500 per jaar.

De woning heeft eigen grond en is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar wel is er asbest aanwezig in de woning, wat bij een eventuele sloop of renovatie moet worden meegenomen. De fundering is in orde, maar er is achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding en houtrot in de tuin.

Er is geen verzakking of sloopverplichting bekend, maar er is wel een renovatieverplichting voor de pergola en veranda. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.