Dublinstraat 11

Een moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Op een rustige locatie aan de Dublinstraat 11 staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1997 en recentelijk met veel zorg gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 131 m², een ruime uitbouw en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning direct een gevoel van comfort en kwaliteit. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties, waaronder 16 zonnepanelen, een warmtepomp en een boiler van 272 liter, waardoor de energielasten laag blijven. De combinatie van ruimte, licht en moderne voorzieningen maakt deze woning ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een toekomstbestendige woonplek.

Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar je parkeergelegenheid op eigen terrein vindt. Via de entree kom je in de hal, waar het vernieuwde toilet (2023) is gesitueerd en van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prettige werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speel- of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische berging, die zowel van binnen als van buitenaf toegankelijk is. De achterzijde van de woning is royaal uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met als hoogtepunt de luxueuze woonkeuken uit 2021. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en samen zijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken loopt vloeiend over in de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen licht en ruim aanvoelt en een prettige verbinding heeft met de tuin. De gehele begane grond wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming en een houtkachel, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2023). Aan de voorzijde ligt de ideale ouderslaapkamer, terwijl de twee achterkamers flexibel in te delen zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping, die als vierde slaapkamer is ingericht en volop mogelijkheden biedt voor diverse indelingswensen. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en een aparte ruimte voor de technische installaties.

De tuin sluit mooi aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of je nu in alle rust wilt ontspannen of gezellig wilt samenkomen met familie en vrienden, hier is altijd een fijne plek te vinden.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Slangenbeek, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand zijn. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele, ruime en duurzame woning op een goede locatie.

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bekijk de unieke woningwebsite van Elst&co Makelaars, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt.