Reimersdennenweg 11

Rust en ruimte in een vrijstaande rietgedekte villa met energielabel A – direct te huur in Hengelo

Stel je voor: een ruime vrijstaande villa met een rietgedekt dak, gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in Hengelo. Deze 266 m² woonoppervlakte biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook voor flexibel wonen, werken of hobby’s – dankzij een afzonderlijk gedeelte met eigen toegang, ideaal als werk-/kantoorruimte. Met een perceel van 1.060 m² en een royale tuin met meerdere terrassen, combineert deze woning comfort binnen en buiten op een unieke manier. Direct beschikbaar en met een energielabel A, is dit een zeldzame kans voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en duurzaam wonen.

De ruime entreehal met toilet en meterkast vormt het hart van de woning. Vanuit deze centrale ruimte zijn de werkkamer en de royale woonkamer direct bereikbaar, terwijl de woonkamer en woonkeuken met inbouwapparatuur uitnodigen tot gezelligheid en functionaliteit. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok, kastruimte en uitstortgootsteen, zodat al het dagelijkse werk soepel verloopt.

Een bijzonder detail is de voormalige garage, die is opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes: één met vaste kastruimte en de andere met een pantry. Dit gedeelte heeft zelfs een eigen toegang, waardoor het perfect dienstdoet als werk-/kantoorruimte aan huis of als extra opslag. Achter op het perceel bevindt zich een overkapping met ruimte voor één overdekte auto, zodat je ook bij regenweer droog parkeert.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met vide en een separaat toilet, gevolgd door een recent vernieuwde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel met dubbele kraan. Hier vind je ook drie royale slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het balkon – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondrust met uitzicht. Daarnaast is er een zeer ruime vierde kamer, die zich perfect leent als slaapkamer, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.

In deze ruimte staan ook de wasmachine en droger, zodat al het huishoudelijk werk op één plek wordt verzorgd. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je extra opslagruimte vindt voor seizoensgebonden spullen.

De rietgedekte villa ligt in de wijk Slangenbeek, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de noordzijde van Hengelo. Hier geniet je van de rust en groen, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Het centrum van Hengelo en de uitvalswegen richting de A1 zijn goed bereikbaar, zodat je snel op pad kunt voor boodschappen, werk of ontspanning. De combinatie van privacy, ruimte en een centrale ligging maakt deze woning uniek in de regio.

Deze deels gemeubileerde villa is per direct beschikbaar en biedt alle comfort die je je kunt wensen. Denk aan een huurprijs van €4.500,- per maand, een voorschot stookkosten van €650,- per maand (jaarlijks af te rekenen en waar nodig bij te stellen) en een voorschot onderhoud tuin in overleg. Daarnaast is een waarborgsom ter grootte van 1 maand huur vereist. Van toepassing zijn inkomensvereisten, dus neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2001 en beschikt over eigen grond. Er zijn geen bekende bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen bekend. De woning valt niet onder erfpacht, canon, VvE, servicekosten, appartementsrecht of bijdragen.

Ook is er geen sprake van monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar we aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.