Roodeswerf 4

Welkom in uw nieuwe huis aan de Roodeswerf in Hensbroek!

Dit sfeervolle tussenwoning van 108m² biedt ruimte, comfort en een onderhoudsarme tuin – perfect voor gezellig wonen en ontspannen. Met vier slaapkamers, een royale badkamer en een tuingerichte woonkamer met open keuken is er voor ieder wat wils. De woning beschikt over een stenen berging en is voorzien van moderne comforts zoals zonnepanelen en vloerverwarming, waardoor het een ideale mix vormt van karakter en functionaliteit.

Woonkamer en keuken: hart van het huis

De tuingerichte woonkamer (33m²) is het perfecte plekje om te ontspannen, met een open keuken (7m²) die in 2017 is ingericht. De keuken is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een prettig koken. De vloer is voorzien van PVC met vloerverwarming, terwijl de wanden en het plafond in 2017 strak zijn gestuct. Een bio-ethanolhaard voegt extra sfeer toe, en via de schuifpui en loopdeur stapt je direct naar de tuin. Handig is ook de trapkast voor extra opslag.

Slaapkamers en badkamer: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (9m², 10m² en 16m²), allemaal met laminaatvloer en spuitwerk aan de wanden. De kamers aan de achterzijde hebben dakraampjes, waardoor er altijd voldoende licht binnenvalt. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer (15m²) met dakraam, en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Tuin en bijzonderheden

De onderhoudsarme tuin is ingericht met fraaie bestratingen, borders en een stenen berging, en ligt op het oosten. De woning heeft een energielabel B, een CV-ketel van Bosch (2003) en 8 zonnepanelen (juni 2023). De hardhouten kozijnen zijn in 2020 versierd, en er is voldoende parkeerruimte in de straat.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt dicht bij Obdam, waar je een ruim winkelaanbod en een NS-station vindt. Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct uw NVM-aankoopmakelaar in, die voor u opkomt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Laat u verrassen door deze prachtige woning – kom snel kijken!