Kettingpol 73

Een frisse start aan de Kettingpol 73 – uw instapklare tussenwoning in Herwen, klaar voor een nieuw hoofdstuk

Stel je voor: een goed onderhouden eengezinswoning uit 1987, waar alles al voor u geregeld is – van de moderne keuken uit 2020 tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, waar u direct kunt genieten van de zon. Deze woning biedt niet alleen écht ruimte voor het hele gezin (of juist voor uzelf), maar ook energielabel B, zeven zonnepanelen en een airco voor comfort in elke seizoen. Met een vraagprijs van € 325.000,- k.k. en aanvaarding in overleg is dit de ideale stap voor starters én doorstromers die klaar zijn voor een huis dat direct als thuis voelt.

Binnen en buiten: comfort en ruimte op maat

Zodra u de voordeur opent, merkt u hoe zorgvuldig deze woning is onderhouden. De voortuin nodigt uit tot ontspannen, terwijl de ruime achtertuin met berging perfect is voor tuinfeesten of gewoon even buiten zitten. Binnen valt het direct op: de moderne keuken uit 2020 is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher. Rolluiken bij alle ramen zorgen voor privacy en comfort, en de airco zorgt in de zomer voor een frisse bries, terwijl u in de winter heerlijk warm kunt genieten.

Met zeven zonnepanelen op het dak en een energielabel B bent u goed voorbereid op een zuinige, duurzame toekomst – en dat merkt u ook op uw energierekening.

De indeling is slim en ruimtelijk: op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers, allemaal licht en praktisch ingericht. Wie meer ruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de vaste trap naar zolder, waar u bijvoorbeeld een thuiskantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte kunt inrichten. De mogelijkheden zijn eindeloos, en de woning biedt voldoende inspiratie om hem naar uw eigen wensen in te richten.

Leven in Herwen: rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik

Herwen is het perfecte dorp voor wie dorpsrust en frisse lucht waardeert, maar ook goede voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Kinderen kunnen veilig naar school, en de uitvalswegen liggen verrassend dichtbij. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een parel: de uiterwaarden van de Rijn liggen op loopafstand, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven. Of u nu van stilte houdt of juist van een actieve levensstijl – hier vindt u het evenwicht.

Hier wil u wonen!

Droomt u van een huis dat direct als thuis voelt, zonder grote klussen of onverwachte verrassingen? Dan is Kettingpol 73 precies wat u zoekt. Met een bitumen dak dat in 2026 vervangen moet worden, een goed onderhouden staat en alle gemakken die het dagelijks leven makkelijker maken, is deze woning klaar voor haar volgende bewoners. Plan nu een bezichtiging in via de website of bel voor meer informatie – misschien schrijft u hier straks uw eigen woonverhaal.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.