Zworrelstraat 71-A

Een royale, tijdelijke huurwoning in het groene Herwijnen – waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een energiezuinige woning met label A, waar je met een groot gezin, tijdens een verbouwing of als thuiswerkende kunt genieten van 180 m² woonoppervlakte op een privacybiedend perceel van 350 m². De Zworrelstraat 71a in het sfeervolle Herwijnen is nu tijdelijk te huur – een ideale tussenstop voor wie tijdelijk extra ruimte nodig heeft zonder in te boeten op kwaliteit. Met zijn lichte, open indeling, royale slaapkamers en een besloten tuin is dit huis niet alleen functioneel, maar ook een echte thuisbasis.

Een woonervaring met ruimte voor iedereen

Op de begane grond ontvang je bezoekers direct in een hal met trapopgang, die overgaat in een ruime, lichte woonkamer met veel daglicht. Hier kun je ontspannen, samen eten of gewoon genieten van de rustige omgeving. De open keuken met toegang tot de tuin is niet alleen praktisch, maar ook een sociale plek waar je kunt koken met uitzicht op de groene buitenruimte.

Een bijkeuken/berging en een separaat toilet zorgen voor extra comfort en ordening. Boven vind je een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers, een keurige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet – perfect voor gezinnen of wie privacy waardeert. De tweede verdieping is een verrassing: een ruime zolder met dakramen, waar je een logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte kunt inrichten.

De mogelijkheden zijn eindeloos!

De tuin is een echte plus: 350 m² besloten groen, ideaal om te ontspannen, te spelen of gewoon te genieten van de buitenlucht. Of je nu een barbecue organiseert, de kinderen buiten laat spelen of gewoon lekker in de zon ligt – hier vind je de perfecte balans tussen privacy en ruimte.

Tijdelijk wonen met vertrouwen – op maat van jouw situatie

Deze woning is tijdelijk te huur en biedt flexibiliteit: de huurperiode kan in overleg worden vastgesteld, zodat het past bij jouw plannen. De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand (exclusief water en elektra), en de borgsom is 2 maanden huur. De woning is te betrekken per 1 juli, mits de oplevering en huurcondities in overleg zijn goedgekeurd. Roken is niet toegestaan in deze woning.

Voor deze tijdelijke huurovereenkomst gelden specifieke voorwaarden: de inkomenseis is ca. 3x de maandhuur, maar bij aantoonbaar eigen vermogen of het achterlaten van een koopwoning wordt dit meegenomen in de haalbaarheidsberekening. Laat je gegevens graag met ons bespreken – we helpen je graag om te bepalen of deze woning bij jou past.

Herwijnen: landelijk leven met alle gemakken

Het dorp Herwijnen, met zijn 2.500 inwoners, ligt idyllisch langs de rivier de Waal en biedt de perfecte mix van rust, natuur en voorzieningen. Met een winkelcentrum, twee basisscholen en diverse sportverenigingen (zoals voetbal en tennis) is er voor ieder wat wils. De rustige, kindvriendelijke omgeving met alleen bestemmingsverkeer maakt het een ideale plek voor gezinnen, terwijl de wandel- en fietsroutes langs de Waal uitnodigen tot ontspanning.

Dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time in steden zoals Utrecht, Den Bosch of Gorinchem via de A2, A15 en A27. Ook forenzen waarderen de goede openbaar vervoersverbindingen. Herwijnen combineert landelijke charme met een hechte gemeenschap en uitstekende bereikbaarheid – een plek waar je je direct thuis voelt.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging!

Laat je weten wat deze woning voor jou betekent – of het nu gaat om tijdelijke huisvesting, een tussenstop tijdens een verbouwing of gewoon een periode van extra ruimte. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze energiezuinige, ruimterijke woning in het hart van Herwijnen. Neem contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!

Belangrijke details

Deze woning is vrij van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen erfpacht-, canon-, VvE-, servicekosten- of appartementsrechtelijke verplichtingen verbonden aan deze woning. De woning is op eigen grond gelegen.