Nieuw aanbod: 8 twee-onder-één-kapwoningen in Bedum Aan de rustige Waterhoen in Bedum wordt het project Wonen in Ter Laan 4 uitgebreid met acht ruime twee-onder-één-kapwoningen. Hier aan de rand van Bedum woon je straks in een nieuwe wijk die praktisch af is.

Alles klopt: de kavels zijn breed, aan de voorzijde heb je heerlijk vrij uitzicht, de buurt is autoluw en prachtig groen. Je proeft hier nog die gemoedelijke dorpse sfeer, terwijl je ook zo in de stad Groningen bent. Ben jij toe aan een volgende stap? Dan vind je hier de eigentijdse woning met alle leefruimte die je zoekt!

Alles dichtbij Bedum is een sfeervol dorp met een rijke historie en veel karakter. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. In een paar minuten loop je naar de supermarkt, de bakker, de slager en de groenteboer. Er is een gezellig eetcafé en ook basisscholen en sportclubs zijn vlakbij. Naar het station is het slechts 6 minuten fietsen en binnen een kwartier ben je met de trein in Groningen. Thuis geniet je van de rust en de ruimte die het platteland je biedt. Het weidse Groninger landschap met al zijn wandel- en fietsroutes vraagt erom verkend te worden. Hier kom je helemaal tot rust!

Compleet woonplezier Alle twee-onder-één-kapwoningen voldoen aan de BENG-norm. Ze zijn onderhoudsarm en voorzien van houten kozijnen (FSC hout). Dankzij zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming die verwarmt en koelt op de begane grond en de eerste verdieping en een balansventilatiesysteem woon je duurzaam én comfortabel. Wat wil je nog meer? In huis is het heerlijk licht en vanuit de ruime woonkamer heb je vrij uitzicht op de Ommelanden. De open woonkeuken biedt toegang tot een tuin op het zonnige zuidwesten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers plus een royale badkamer met plek voor een ligbad. De zolder is in te vullen met een extra (werk)kamer. Bouwnummer 2 en 6 hebben bovendien een dwarskap die deze tweede verdieping extra ruim maakt. De kavels meten 312 – 319 m², er is een oprit voor twee auto’s. Vier woningen hebben een aangebouwde stenen berging en vier woningen een vrijstaande houten berging.

Kenmerken

• 8 twee-onder-één-kapwoningen
• Gebruikersoppervlakte ca. 140 – 145 m²
• Inwendige breedte van ca. 5,4 m x 9,72 m diep
• Bruin metselwerk met een donkere plint
• Tuinligging op het zuidwesten
• Straatgerichte woonkamer, tuingerichte woonkeuken
• Grote ramen op de begane grond voor veel lichtinval
• Drie ruime slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping
• Ruime 2e verdieping met de optionele mogelijkheid voor 1 extra kamer
• Eigen oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s
• Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch; tegelwerk wand: 400 x 200 mm / vloer: 300 x 300 mm, wastafel, inloopdouche en wandcloset
• Vele uitbreidingsmogelijkheden: schuifpui, dubbele openslaande tuindeuren, grote pui in de achtergevel, uitbouw achter van 1200 of 2400 mm, verlengen stenen berging (1200 of 2400 mm), isoleren berging, spiegelen keuken/woonkamer, samenvoegen slaapkamers 1e verdieping, creëren kamer op de 2e verdieping