De Gaard 13

Midden in het hart van Heythuysen: uw comfortabele thuis met alle gemakken

Stel u voor: een ruim, licht en modern appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 2007, waar u midden in het centrum van Heythuysen woont – met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Hier vindt u een praktisch ingerichte woning met een open keuken, een royale woonkamer met Franse balkon, een ruime slaapkamer en een complete badkamer, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Het complex biedt extra gemak met een lift en voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Een weloverwogen indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst opent zich een ruime hal met meterkast, waarvandaan u direct toegang heeft tot alle belangrijke ruimtes. De woonkamer (ca. 33,6 m²) is het hart van uw woning: met grote ramen stroomt er overvloedig daglicht binnen, creërend een luchtige sfeer waar u heerlijk kunt ontspannen in een comfortabele zithoek of aan een eettafel. Via een glazen schuifdeur bereikt u het Franse balkon, een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht of een kop koffie in de ochtendzon.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle moderne gemakken: een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, compleet met een afzuigkap. Direct naast de keuken ligt een praktische bijkeuken, waar u de aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel en de mechanische ventilatie vindt – plus extra bergruimte voor spullen die u liever uit het zicht houdt.

Achterin het appartement ligt de slaapkamer (ca. 12,6 m²), ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, gevolgd door de badkamer (ca. 4,9 m²) met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Alles is volledig betegeld, zodat u zonder zorgen kunt genieten van een frisse en hygiënische ruimte. Op de beganegroond van het complex vindt u bovendien een eigen, afsluitbare berging (ca. 4,8 m²), ideaal voor fietsen, sportspullen of extra opslag.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op stapafstand

Dit appartement ligt in het centrum van Heythuysen, waar u alles binnen handbereik heeft: van dagelijkse boodschappen tot leuke uitjes. Het complex zelf is goed bereikbaar via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom, en dankzij de lift is ook de eerste verdieping gemakkelijk toegankelijk. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar, zodat u uw auto veilig kunt parkeren.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 63,19 per maand (exclusief gas, water en licht).
• Huurprijs: te aanvaarden per 1 oktober 2026.
• Huisdieren: honden en katten zijn niet toegestaan; andere huisdieren alleen na schriftelijke goedkeuring.
• Oplevering: de woning wordt leeg en ontruimd opgeleverd (foto’s tonen een gedeeltelijk gemeubileerde versie).
• Waarborgsom: tweemaal de maandhuur.
• Minimale huurperiode: 24 maanden.
• Geschikt voor: één- of tweepersoonshuishouden (1 slaapkamer).
• Roken: niet toegestaan in het appartement.

Interesse? Vraag vandaag nog uw bezichtiging aan!

Hebt u vragen over de procedure of wilt u meer weten over deze woning? Vul dan het aanvraagformulier in en stuur dit samen met een kopie van uw salarisstrook naar ons op. Wanneer uw aanvraag is goedgekeurd, maken we graag een afspraak voor een bezichtiging. Wij kijken uit naar uw reactie!