Tienderweg 30

Een ruimtevol, lichtdoorlatend gezinshuis met moderne comforts en een perfecte ligging

Deze goed onderhouden woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en praktische voorzieningen, zoals de 10 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl. Met een logische indeling en een ruime garage voor twee auto’s, is dit een woning die zowel comfort als functionaliteit biedt. De verzorgde tuin en de lichtrijke aanbouw met schuifpui zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, terwijl de rustige woonwijk van Heythuysen alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand heeft.

Begane grond: sfeervol en ruim

De entree verwelkomt je met een ruime hal (ca. 7,4 m²) met een karakteristieke tegelvloer en boogvormige doorgang, die direct sfeer geeft. Vanuit deze hal bereik je de toiletruimte – geheel betegeld met wandcloset en fonteintje – evenals de woonkamer (ca. 28,9 m²). Deze royale ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en beschikt over een aanbouw met lichtkoepels en schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een direct tuincontact ontstaat. Via een boogvormige doorgang sluit de woonkamer aan op de keuken (ca. 6,6 m²), die in L-opstelling is uitgevoerd met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De bijkeuken (ca. 11,0 m²) biedt extra opslagruimte, een keukenblok en witgoedaansluitingen, en geeft direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer (ca. 6,8 m²) en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, inloopdouche, wandcloset en elektrische vloerverwarming, waardoor je altijd in comfort kunt genieten. De slaapkamers (ca. 14,7 m², 13,6 m² en 6,5 m²) zijn alle voorzien van rolluiken, en één kamer beschikt over maatwerk schuifkasten.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop toegang biedt tot een berging en de vierde slaapkamer (ca. 9,2 m²). Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam, wastafel en veel kastruimte, waardoor het een volwaardige extra kamer is die multifunctioneel inzetbaar is.

Buiten: garage, luifel en een verzorgde tuin

De ruime garage (ca. 28,6 m²) beschikt over een elektrische sectionaalpoort, gootsteen en voldoende ruimte voor twee auto’s, fietsen en opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luifel (ca. 5,7 m²), waardoor de entree altijd droog bereikbaar is. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders, en biedt een prettige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Dankzij de schuifpui is er een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Ideale ligging in Heythuysen

Deze woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van scholen, een speeltuintje en de dorpskern van Heythuysen, waar je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels vindt. Een instapklare woning met alle comforts, die zowel gezinsleven als duurzaam wonen mogelijk maakt.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!