Hoofdstraat 26-A

Dit instapklare luxe appartement in het hart van Hillegom combineert unieke levensstijl met ongekend comfort: een zonnig dakterras van ca. 50 m², volledig gerenoveerd in 2025 en voorzien van alle moderne gemakken. Midden op het levendige Mariaplein, omringd door gezellige terrassen en horeca, biedt deze woning het beste van stad en rust, met een energielabel A+ en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Het appartement ademt ruimte en licht, met een open indeling waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De fraaie PVC-vloer en vloerverwarming in alle vertrekken – instelbaar per ruimte via een handige app – zorgen voor een constante, aangename temperatuur. Dankzij triple glas, kunststof kozijnen en volledige isolatie is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook geluidsarm en comfortabel.

De stalen woonkamerdeur en nette kunststof gevelbekleding geven het geheel een eigentijdse, luxe uitstraling, terwijl de zinken hemelwaterafvoeren zorgen voor een verzorgde afwerking.

Via openslaande deuren bereik je het absolute hoogtepunt: het ruime dakterras van ca. 50 m², gelegen op het westen. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon – een zeldzame luxe in het centrum. Het terras is voorzien van een buitenkraan, elektra/stopcontact en sfeerverlichting onder het overstek, perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. De afmetingen van het terras zijn 5,80 meter diep en 9 meter breed, waardoor er ruimte is voor loungemeubels, een eettafel of zelfs een kleine tuin.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee inpandige bergruimten: één met de cv-installatie en mechanische ventilatiebox, de andere ideaal voor een wasmachine, droger en extra opslag. Een videofoon zorgt voor extra gemak en veiligheid, terwijl de mooie PVC-vloer door het hele appartement voor een uniforme, verzorgde uitstraling zorgt.

De locatie is ongekend centraal: midden in Hillegom, omringd door speciaalzaken, grote supermarkten en sfeervolle pleinen zoals het Oude Pompplein en Mariaplein. Met de trein ben je in 10 minuten in Haarlem of Leiden, en binnen 30 minuten sta je midden in Amsterdam. De goede autoverbindingen via de A4 en A44 maken ook deze steden snel bereikbaar, terwijl de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand liggen.

Belangrijke details

• Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met 3 appartementen, volledig gerenoveerd en vernieuwd in 2025.
• De parkeerplaats op afgesloten terrein is verplicht bij te kopen voor € 17.500,- k.k.
• Er geldt een zelfbewoningsplicht van 10 jaar na eigendomsoverdracht; verhuur aan derden is niet toegestaan.
• Bij verkoop binnen 10 jaar na levering dient een bedrag aan de Gemeente Hillegom te worden afgedragen, gebaseerd op het verschil tussen aankoopprijs + 10% en de uiteindelijke verkoopprijs, met een lineair aflopend percentage van 10% per jaar.
• De Vereniging van Eigenaars is opgericht; de servicekosten worden nader door de bewoners gezamenlijk bepaald.
• Notariskantoor Hillegom is betrokken bij de overdracht.