Houttuin 32

Een zonnig 3-kamerappartement in het hart van Hillegom – waar levendigheid en comfort samenkomen

Stel je voor: een 80 m² groot appartement op de 2e etage van het karaktervolle ‘Schoutenstaete’, waar de zon over het zuidelijke balkon schijnt en het bruisende centrum van Hillegom als een levend schilderij voor je ogen ontvouwt. Met een centrale ligging op loopafstand van het sfeervolle Pompplein en de historische Maartenskerk, biedt deze woning niet alleen een uniek stadsgezicht, maar ook alle gemakken van dagelijks leven binnen handbereik. Van supermarkten en winkels tot gezellige horecagelegenheden – hier woont u zorgeloos, veilig en met alle voorzieningen op een steenworp afstand.

Het appartement straalt van licht en ruimte, met een open indeling die samenwerking en ontspanning in één adem laat plaatsvinden. De overdekte galerij op de begane grond leidt u via een fraaie voordeur met veel glas naar de hal, waar een garderobe en een praktische meterkast u direct het gevoel geven van thuis. Vanaf hier opent zich de weg naar de ruime woonkamer (ca. 28 m²), een echte zonvanger met een prachtig uitzicht op de Hoftuin.

Hier kunt u genieten van de dynamiek van het centrum, terwijl de brede glazen balkondeur uitnodigt tot een momentje buitenlucht op het 5 m² grote, beschutte balkon. Dankzij de glazen afscheiding geniet u van een vrij zicht naar beneden – ideaal voor een kopje koffie of een glas wijn in de avondzon.

De halfopen keuken in U-opstelling is een kookliefhebber’s droom: uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven en ingebouwde koelkast, biedt deze ruimte voldoende kastruimte en een wit front dat perfect aansluit bij de moderne uitstraling. Het kunststof aanrechtblad en de lichte plavuizenvloer geven de keuken een frisse, tijdloze uitstraling. Wie graag alles binnen handbereik heeft, waardeert de centrale ligging tussen woonkamer en hal, waar ook de badkamer met douchecabine, vaste wastafel en wasmachineaansluiting is gelegen.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van licht sanitair – een praktische en hygiënische oplossing voor het dagelijks gebruik.

Aan de entreezijde wachten twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) met een praktische nis voor een kastenwand – perfect voor een inloopgarderobe – en een compacte tweede slaapkamer (ca. 5 m²) die ideaal is voor gasten of een kantoorruimte. Het appartement is verder voorzien van een videofooninstallatie en een eigen berging (ca. 4 m²) in de onderbouw, waar u uw spullen veilig kunt opslaan. Het complex beschikt over een liftinstallatie, zodat u ook op hogere verdiepingen zorgeloos kunt wonen.

Een woning met karakter en toekomst: In 2026 wordt het appartement voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met hoogwaardig isolatieglas (HR++), wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Daarnaast zijn diverse wanden afgewerkt met spuitwerk, en is er een vaste kastenwand in de woonkamer aanwezig – handig voor extra opslagruimte.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartement in appartementsrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdrage: € 223,66 per maand (exclusief voorschot verwarming/elektra en waterverbruik van € 133,33 per maand).
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot) bekend.
• Geen verplichtingen tot sloop of sanering – de woning is in goede staat.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet bekend.

Een woning met hart in het centrum van Hillegom

Hillegom is een woonplaats met karakter, gelegen op steenworp afstand van de duinen en het strand, en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Den Haag via bus en trein. Luchthaven Schiphol is binnen 15 autominuten bereikbaar, zonder last te hebben van geluidsbanen. Of u nu forenseert, geniet van het dorpse leven of de natuur wilt ontdekken – deze woning biedt u de perfecte uitvalsbasis. Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit unieke appartement in het bruisende centrum!