Leeghwater 2

Een licht, modern appartement met zonovergoten terras en alle gemakken – midden in de Bollenstreek

Stel je voor: een gelijkvloers appartement van 90 m² met energielabel A, waar de zon vanaf vier uur ’s middags tot in de avond over je 3x8 meter grote terras schijnt – ruim genoeg voor een tafel van zes en een ontspannen avondje buiten. Dit is Leeghwater 2, een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen woning in Vosseborgh, een modern complex uit 2009 op de rand van de Vossepolder in Hillegom-Noord. Met vloerverwarming, een eigen cv-ketel en een inpandige berging van 19 m², biedt deze woning comfort, privacy en alle praktische voorzieningen die je van een nieuwbouwwoning mag verwachten.

En omdat de parkeerplaats in de afsluitbare ondergrondse garage verplicht wordt afgenomen voor € 20.000, hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid – dat is al voor je geregeld.

De woning is volledig gelijkvloers, waardoor er geen trappen zijn en alles op handbereik ligt. Via de lift kom je op de galerij, waar de hal als centrale knooppunt fungeert: hier vind je de toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer met vloerverwarming en de technische ruimte met de cv-ketel. Loop je door, dan opent zich de ruime woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen voor voldoende daglicht zorgen – zelfs tot in de verste hoeken.

Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, een zonovergoten buitenruimte van 26 m² die uitnodigt tot ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij het vallen van de duisternis. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet, en dankzij de vloerverwarming is het altijd aangenaam warm.

Locatie is alles – en deze woning zit perfect in Hillegom-Noord

Hillegom is het hart van de Bollenstreek, gelegen tussen Haarlem en Leiden, en biedt de ideale mix van rust en bereikbaarheid. Vosseborgh ligt op loopafstand van de dorpskern, waar je langs de Hoofdstraat winkels vindt en het Van Nispenpark – een 3,5 hectare groot groen gebied dat in 2019 is heringericht en thuis is aan het Beatlesmonument, een herdenking van het eerste Nederlandse concert van The Beatles in 1964. Om de hoek liggen het Hertenpark en sportcomplex De Vosse, waar je kunt zwemmen in het 50-meterbad of genieten van het buitenbad. Voor gezinnen zijn er basisscholen als de Daltonschool Hillegom, IKC Vossepark en de Johannesschool op loop- of fietsafstand. NS Station Hillegom ligt op slechts 2 kilometer, met directe verbindingen naar Haarlem, Leiden en Amsterdam.

En als je van bloemen houdt, is de Keukenhof in Lisse op tien minuten rijden, terwijl het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 90 m² | Buitenruimte: 26 m² | Berging: 19 m² | Inhoud: 296 m³
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) | Bouwjaar: 2009
• Energielabel: A (geldig tot 3 juli 2035)
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas
• Voorzieningen: lift, mechanische ventilatie, tv-kabel
• VvE-bijdrage: € 290,65 + € 44,- per maand
• Parkeerplaats: verplicht af te nemen voor € 20.000,- (bovenop de koopsom)
• Oplevering: in overleg | Notaris: naar keuze van de verkoper

Nieuwsgierig geworden? Dit appartement is meer dan alleen vier muren – het is een thuis vol licht, ruimte en de perfecte locatie. Maarten van Vliet Makelaars staat voor je klaar om je het pand te laten zien. Bel 023-80 80 555 of plan direct een bezichtiging. We kijken uit naar je!