Vondelwende 17

Een licht, ruim 2-kamerappartement met een zonovergoten achtertuin van 10 meter diep – een zeldzame combinatie die je zeker niet zomaar tegenkomt! Hier vind je een gelijkvloers appartement met karakter, waar je zowel binnen als buiten naar hartelust kunt genieten. Met een woonoppervlak van 61 m² en een energielabel C, biedt deze woning alle ruimte voor een persoonlijke touch – en dan die tuin! Een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin die je omarmt met privacy en ruimte voor ontspanning, feesten of zelfs een groen project.

In de rustige, groene woonwijk Elsbroek in Hillegom ben je dicht bij voorzieningen, maar toch ver genoeg van de drukte om tot rust te komen. Ideaal voor wie een woning zoekt met een unieke buitenruimte en een uitnodigende woonkamer die openstaat naar de tuin.

De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van dit appartement en is een echte verrassing. Grote ramen laten daglicht binnenstromen en scheppen een open verbinding met de achtertuin, zodat binnen en buiten als één geheel voelen. Aan de andere kant van de ruimte vind je de eenvoudige open keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap – perfect om te koken en te genieten, terwijl je het uitzicht op de tuin niet uit het oog verliest.

De keuken biedt voldoende kastruimte en is functioneel ingericht, maar met een eigenaardige touch die uitnodigt om hem naar eigen smaak te transformeren. Wie weet groeit hier straks een moderne keuken met hoogwaardige materialen?

Via de hal met overdekte entree kom je binnen in deze woning, waar je direct de ruimte voelt. Hier vind je praktische voorraadkasten, een garderobe en de meterkast, evenals een kast met de Atag cv-combiketel uit 2012. Vanuit de hal loop je rechtstreeks naar de ruime slaapkamer, die met zijn en-suite badkamer een prettige privacy biedt.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator, en er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger – handig voor wie graag alles op één plek regelt. De slaapkamer zelf is ruim en rustgevend, met voldoende ruimte om je eigen stijl uit te dragen.

Maar het hoogtepunt? De achtertuin – een zeldzaam luxe bij een appartement. Met een diepte van ruim 10 meter en een zuidelijke ligging is dit een echte zonvanger, waar je van een ontbijtje in de ochtendzon tot een avondje buiten kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om te tuinieren, te zitten of zelfs een terras aan te leggen. Achterin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Daarnaast is er een overdekte achterom met dubbele poortdeuren, waardoor je de tuin ook met grotere spullen kunt bereiken – perfect voor hobby’s of het stallen van een motor.

Elsbroek in Hillegom is de perfecte plek voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Het wijkcentrum met supermarkt ligt binnen handbereik, en het gezellige centrum van Hillegom met winkels, horeca en andere voorzieningen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is deze locatie een parel: je fiets tussen de kleurrijke bollenvelden door of richting de duinen en het strand, allemaal op fietsafstand. Hillegom zelf is een levendige woonplaats met een goede centrale ligging, uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus en trein naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en een NS-station met snelle verbindingen. Luchthaven Schiphol is binnen 15 autominuten bereikbaar, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor forensen.

Bovendien heeft Hillegom weinig tot geen last van de geluidsbanen van de luchthaven – een prettig pluspunt.

Belangrijke details Deze woning valt onder appartementsrecht en kent servicekosten van ca. € 60,- per maand; de VvE is niet actief. De woning is geen erfpacht en beschikt over eigen grond. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld, maar wel is er sprake van een verzakkingsgevoelige ondergrond (zie rapportage).

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en de buitengevels (zie rapportage). De woning is geen rijksmonument en er zijn geen beperkingen in bestemmingsplan bekend.

Zie jij het al voor je? Een woning met karakter, ruimte en een tuin die je eigen maakt – en alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer, het licht en de mogelijkheden van Vondelwende 17 in Hillegom. We kijken ernaar uit om je te ontvangen!