Maerten Trompstraat 2

Een karakteristieke hoekwoning uit 1907, grondig gemoderniseerd tot een comfortabele en duurzame woonparel in Hillegom

Stel je voor: een hoekwoning met karakter, gebouwd in 1907 maar sinds 2017 volledig getransformeerd tot een energieneutrale woonervaring met alle moderne gemakken. Met circa 96 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnige, privaat achtertuin van 10 meter diep, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, licht, privacy en een energielabel D dankzij grondige isolatie en slimme verduurzaming. Airconditioning, vloerverwarming en een praktische aangebouwde berging maken het leven hier nog comfortabeler – kortom, een woning die zowel historisch als toekomstgericht is.

Een woonkamer die je hart verovert

Zodra je de entree binnenstapt, wordt je direct verwelkomd door een hal met fonteintje en een uitgebreide meterkast, gevolgd door de lichte woonkamer van circa 40 m² – een ruimte die ademt door de openslaande tuindeuren en de PVC-vloer met vloerverwarming onder je voeten. Hier is plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, en op zonnige dagen vloeit binnen en buiten naadloos in elkaar over. De combinatie van ruimte, licht en modern comfort maakt deze kamer het hart van de woning.

Aan de achterzijde sluit de tijdloze keuken aan, gebouwd in een uitbouw met witte kasten, een lang antraciet werkblad en grote antraciet vloertegels. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een praktische apothekerskast. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook voorbereid op de toekomst – de elektrische installatie is namelijk al aangepast voor zonnepanelen en een inductiekookplaat.

Via een korte overgang bereik je de aangebouwde stenen berging, waar de Intergas HR-combiketel (eind 2014) staat en waar je de wasmachine kunt aansluiten. Een slimme oplossing voor extra opslag en utiliteitsruimte.

Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, uitgerust met een vaste kast en airconditioning – ideaal voor warme zomernachten. De moderne badkamer is compleet ingericht met een regendouche, toilet, wastafelmeubel, spotverlichting en een designradiator, zodat je elke dag fris kunt beginnen. Aan de voorzijde van het huis vind je twee extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer.

Wie nog meer opslagruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de bergvliering op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is recent volledig geïsoleerd en biedt volop bergcapaciteit voor koffers, seizoenspullen en alles wat je graag uit het zicht houdt.

Een tuin vol privacy en zon

Achter het huis strekt zich een circa 10 meter diepe tuin uit, georiënteerd op het noordoosten en verrassend privaat dankzij de ligging. Hier is ruimte voor een gezellige eettafel, een loungeset en groen, en via de praktische achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of om buiten te dineren.

Een woning met zorg en aandacht gerestaureerd

De woning heeft de afgelopen jaren een compleet facelift ondergaan. Zo is de voorgevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, terwijl de achtergevel op de eerste verdieping recht is opgetrokken. Daarnaast is geïnvesteerd in gevel-, vloer- en dakisolatie, wat niet alleen het wooncomfort verbetert, maar ook bijdraagt aan het duurzame energielabel D.

Hillegom: centraal gelegen met alle voorzieningen

De Maerten Trompstraat ligt in een prettig rustige wijk, terwijl je op loop- of fietsafstand bent van het NS-station, winkels en het gezellige centrum van Hillegom. Met snelle treinverbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag en Luchthaven Schiphol op 15 autominuten afstand, is deze woning ook uitermate geschikt voor forensen. Bovendien ligt Hillegom op fietsafstand van de duinen en het strand, zonder last te hebben van de geluidsbanen van Schiphol.

Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan centrale ligging, groen en gemak.

Klaar voor een nieuwe bewoner

Deze karakteristieke hoekwoning combineert het beste van twee werelden: historisch karakter en moderne functionaliteit. Met eigen grond en appartementsrecht is de woning volledig zelfstandig, en hoef je je geen zorgen te maken over VvE-kosten. Wel zijn er servicekosten van € 125,- per maand en een erfpachtcanon van € 1.200,- per jaar.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging – we laten je graag zien hoe deze woning zich aanpast aan jouw wensen en behoeften.

Belangrijke details

• Eigen grond en appartementsrecht (geen VvE-kosten).
• Servicekosten: € 125,- per maand.
• Erfpachtcanon: € 1.200,- per jaar.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking) gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop of sanering – de woning is volledig in orde.