Jan Prinsheem 3

Een zonnige gezinswoning in het groene Elsbroek – volop ruimte, licht en buitenleven

Stel je voor: een energieneutrale woning met label A, waar de zon de hele dag door de schuifpui stroomt en de zonnige zuidoostelijke tuin uitnodigt tot ontspannen. Deze circa 99 m² grote woning aan de Jan Prinsheem 3 in Hillegom biedt vier slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken (2023) en een achtertuin met overkapping – perfect voor gezellig buitenborrelen, ook als het wat minder zonnig is. In de kindvriendelijke wijk Elsbroek geniet je van groen, speelgelegenheden en een centrale ligging, terwijl je met een fietsvluchtje in het levendige Hillegom bent voor winkels, restaurants en terrassen.

De entree opent direct naar een ruime hal, waar de warmte van de woonkamer je verwelkomt. Deze centrale ruimte is een ideale leefplek, met aan de voorzijde de praktische en moderne keuken die in 2023 een compleet nieuwe uitstraling kreeg. Denk aan inbouwapparatuur en een indeling die perfect aansluit op dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde sluit de schuifpui met HR+++-isolatie de woonkamer soepel aan op de tuin, waardoor binnen en buiten als één geheel voelen. De kunststof kozijnen (2023) zorgen voor optimale isolatie, terwijl het mechanische ventilatiesysteem en de nieuwe cv-installatie (2023) voor een gezond en efficiënt klimaat in huis zorgen.

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte parel: ruim genoeg voor een loungehoek, een eettafel of een speelplek voor de kinderen, en met een overkapping achterin waar je ook op bewolkte dagen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin ligt achterom, zodat je privacy en rust hebt, terwijl de zon het grootste deel van de dag over de tuin schijnt. Aan de voorzijde van de woning vind je twee bergingen, handig voor tuin- en opslagbenodigdheden.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met veel karakter. De twee grootste zijn voorzien van vaste kasten, ideaal voor een overzichtelijke opslag. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is compleet ingericht met een dubbele wastafel, toilet en bad met douchefunctie. Dankzij het raam is er voldoende daglicht en ventilatie, terwijl de dakkapel met screens aan de achterzijde extra ruimte en comfort biedt – perfect voor een leeshoek of hobbyruimte.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een lichte en luchtige ruimte dankzij de twee Velux-dakramen. Deze kamer is ideaal ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, en achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Ook hier vind je de opstelling van de cv-installatie (2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De Jan Prinsheem ligt in het hart van Elsbroek, een populaire en kindvriendelijke wijk aan de rand van Hillegom. Hier geniet je van ruimte, groen en speelgelegenheden, terwijl je op loopafstand bent van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het centrum van Hillegom is met de fiets snel bereikbaar, waar je terechtkunt voor winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook de uitvalswegen naar Haarlem, Leiden en de Bollenstreek liggen voor de deur, zodat je snel op pad kunt voor een dagje uit.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht of canon. De servicekosten bedragen € 125,- per maand en de VvE-bijdrage is € 15,- per maand. Er is geen appartementsrecht van toepassing.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. Wel is er asbest in de woning aanwezig, maar dit is veilig verwerkt en niet toegankelijk. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld en er zijn geen aanwijzingen voor funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.

De woning is geen monument.