Jacqueline van der Waalsheem 39

Een moderne gezinswoning met ruimte, uitzicht en alle comforts – uw nieuwe thuis in Elsbroek

Stelt u zich voor: een ruime, lichtdoorvloede woning met vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2023 en een zonnige tuin die uitkijkt over de Ringvaart en de Haarlemmermeer. Deze tussenwoning in het groene Elsbroek combineert praktische leefruimte met ontspannen wooncomfort – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, sfeer en een kindvriendelijke omgeving. Met een woonoppervlak van circa 122 m² en een perceel van 138 m² biedt deze woning alles wat u zich wensen kunt: van een energielabel A tot een eigen oprit en berging, klaar voor oplevering in overleg.

Bij binnenkomst treedt u direct in een ruime hal, waar de moderne indeling al duidelijk wordt: links het toilet, voor u de sfeervolle woonkamer en achter u de trapopgang naar de verdiepingen. Maar het is de woonkamer die u onmiddellijk verrast. Met grote raampartijen stroomt er daglicht binnen, terwijl het prachtige uitzicht over de Ringvaart en de Haarlemmermeer de ruimte een extra dimensie geeft.

De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor optimale warmte, en de open haard voegt die extra gezelligheid toe – ideaal voor avonden met het hele gezin. Hier kunt u ontspannen, samen koken of gewoon genieten van het uitzicht, terwijl de moderne keuken aan de voorzijde alle ingrediënten biedt voor comfortabel en eigentijds wonen.

De keuken, geplaatst in 2023, is strak en functioneel met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en oven. Alles is op maat afgestemd voor dagelijks gebruik, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt voor een luchtige, sociale leefruimte. Buiten wordt deze indeling voortgezet: de achtertuin is een echte verlenging van de woning, met twee terrassen – waarvan één onderheid – die zowel zon als schaduw bieden.

Hier kunt u ontbijten in de ochtendzon, een borrel organiseren op warme avonden of gewoon genieten van de rustige omgeving. Aan de voorzijde vindt u de eigen oprit, zodat parkeren voor de deur geen probleem is, en de vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een inloopkast en directe toegang tot het balkon. Ook hier kunt u weer genieten van het uitzicht over de Ringvaart, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens ruimte biedt voor comfortabel slapen. De moderne badkamer, compleet vernieuwd in 2025, is een hoogtepunt met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met waskom.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd dankzij de twee dakkapellen, waardoor deze verdieping licht en prettig is. Daarnaast is er een separate ruimte voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie ruimte nodig heeft voor hobbies en logies. De combinatie van ruime leefruimte, moderne voorzieningen en een praktische buitenruimte maakt deze woning uniek in zijn soort.

Deze woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Elsbroek, waar u kunt genieten van vrije uitzichten en een ontspannen leefomgeving. De praktische ligging, de eigen parkeergelegenheid en de royale woonruimte maken dit tot een bijzondere gezinswoning. Benieuwd naar de sfeer, het uitzicht en de ruimte in het echt? Plan snel een bezichtiging en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten, bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.