Varkensmarkt 15

In het levendige centrum van de stad, met uitzicht op de historische kerk en op loopafstand van het bruisende 'de Vrijthof', vindt u deze prachtige jaren '30 2-onder-1 kapwoning. De woning combineert authentieke details met moderne voorzieningen, waaronder een recent vernieuwde woonkeuken en veel leefruimte op de begane grond dankzij een slimme uitbouw aan de zijkant. Met HR++ beglazing en een goed onderhouden staat is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan karakter én comfort.

De entree van de woning nodigt direct uit met een royaal parket dat doorloopt in de woonkamer, waar hoge plafonds en veel lichtinval door de fraaie raampartijen zorgen voor een open en luchtige sfeer. Een opvallend glas-in-loodraam en de originele trapopgang met meterkast voegen een vleugje tijdloze elegantie toe. De woonkamer, bereikbaar via en-suite schuifdeuren, biedt een naadloze overgang naar de achtertuin dankzij de openslaande tuindeuren.

De in 2018 volledig vernieuwde woonkeuken in rechte opstelling is voorzien van een diep hardstenen aanrechtblad van 80 cm, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vriezer en vaatwasser. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water, terwijl de bijkeuken met toegang tot de tuin, toilet en een portaal de praktische afronding vormt van de begane grond. Via dit portaal bereikt u een bergruimte die aansluit op een ruime werk-/slaapkamer, beide in 1985 aangebouwd.

Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De voorzijde van de woning biedt bovendien een charmant balkon, perfect voor een ochtendkoffie met uitzicht op de omgeving. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de ruime zolder als master bedroom in gebruik is. Met een nokhoogte van bijna 3,5 meter en een aan de binnenzijde geïsoleerd dak straalt deze ruimte een bijzondere sfeer uit.

De tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor hij de hele dag zon vangt. Voor de deur is er de mogelijkheid om op eigen terrein een auto te parkeren, terwijl de woning aan een doodlopende straat net buiten de blauwe parkeerzone ligt – ideaal voor wie rust waardeert zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Deze unieke woning in het hart van de stad is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een centrale locatie. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek waarom deze jaren '30 kapwoning zo bijzonder is.