Schoenmaker 11

Deze instapklare, moderne tussenwoning in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Gelderakkers combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met drie slaapkamers, een uitbouwbare zolder en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft, direct beschikbaar en zonder startersvoorwaarden.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entree met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een industriële deur komt u in de ruime, tuingerichte woonkamer, die dankzij de zuidelijke ligging van de achtertuin baadt in daglicht en extra leefruimte biedt door de uitbouw. In de woonkamer zorgen inbouwspots en airconditioning voor het ultieme wooncomfort, terwijl onder de trap een praktische provisiekast extra bergruimte biedt. De open keuken aan de voorzijde, met grote raampartij en een parallelopstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en twee combi-ovens. De gehele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming en strakke stucwerkwanden.

Via de beklede trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer wachten. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde en de twee andere slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking. De badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator, is eveneens voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt dankzij het dakraam veel daglicht en extra bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn ook de combi-ketel (Intergas, 2017) en aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. De laminaatvloer en lichte wandafwerking maken deze ruimte ideaal voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, aangelegd met terrastegels en plantenborders, en een vrijstaande houten berging met elektra voor fietsen en tuinspullen. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind en een looppad naar de voordeur. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van twee zonnepanelen en heeft een energielabel A+, wat zorgt voor lage energiekosten en een prettig binnenklimaat.

Deze woning ligt in de populaire wijk Gelderakkers, op loopafstand van winkelcentrum Hilverhof, een basisschool, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Het gezellige Vrijthof met zijn restaurants en terrassen is eveneens dichtbij. Bent u op zoek naar een ruim, modern en direct bewoonbaar huis in een kindvriendelijke omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!