Schoenmaker 1

Een energiezuinige hoekwoning vol mogelijkheden

Deze instapklare hoekwoning in de levendige nieuwbouwwijk Gelderakkers combineert energiezuinigheid met een centrale ligging en een ruime, zonnige achtertuin. Met een energielabel A, vijf zonnepanelen en een volledig geïsoleerde constructie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De ligging aan een groenstrook en op loopafstand van voorzieningen zoals een basisschool, speeltuintjes en winkelcentrum Hilverhof maakt het een perfecte plek voor gezinnen en starters.

Een woning die in alle opzichten comfort biedt

De entree van de woning opent naar een hal die direct toegang geeft tot de woonkamer, een toilet met hangend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is royaal van opzet en voorzien van een strakke tegelvloer en vloerverwarming, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur heerst. Een opvallend detail is de aanbouw van twee meter, die direct bij de bouw is meegenomen en extra ruimte biedt.

De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl een screen bij de achterdeur extra privacy en comfort biedt.

De moderne keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is eveneens voorzien van vloerverwarming en biedt zowel een keukenblok in rechte opstelling als een praktische kastenwand. De inrichting is volledig afgestemd op gemak en efficiëntie, met een inductiekookplaat, plafondafzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven met magnetron. De keuken en woonkamer delen dezelfde open sfeer, dankzij de grote raampartijen die de woning een lichte en uitnodigende uitstraling geven.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De badkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is modern en volledig betegeld, met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Een handdoekenradiator zorgt voor extra warmte en comfort, terwijl de vloerverwarming per ruimte individueel te regelen is via een thermostaat.

Extra ruimte en praktische voorzieningen op zolder

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de hoekligging van de woning een verrassend ruime indeling. Hier vindt u de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur, evenals de CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. De zolder biedt niet alleen extra bergruimte achter de knieschotten, maar is ook ideaal om uit te breiden naar een vierde slaapkamer – een perfecte oplossing voor groeiende gezinnen of als werkkamer.

Een tuin die het hele jaar door genieten biedt

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin speciaal is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en plantenborders, waardoor het een groene oase vormt waar u het hele jaar door kunt ontspannen. Een groot zonnescherm, dat vrijwel de volledige breedte van de woning beslaat, biedt beschutting tegen de zon op warme dagen.

Aan de achterzijde van het perceel staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De eigen oprit aan de voorzijde maakt parkeren eenvoudig, terwijl de groenstrook naast de woning, die zowel als wateroverstort als groengebied functioneert, bijdraagt aan de rustige en groene omgeving.

Een ideale locatie met alles binnen handbereik

Deze woning ligt niet alleen in een kindvriendelijke buurt met basisscholen en speeltuintjes op loopafstand, maar ook vlakbij het winkelcentrum Hilverhof en het gezellige centrum van Hilvarenbeek. Hier vindt u een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants en terrasjes tot winkels en culturele activiteiten. Sportliefhebbers kunnen op fietsafstand terecht, terwijl de snelle verbindingen naar Tilburg en de omliggende dorpen en steden de woning perfect maken voor zowel dagelijkse boodschappen als avontuur verderop.

Hilvarenbeek staat bovendien bekend om zijn prachtige natuur, zoals landgoed Gorp en Roovert en het rustgebied Annanina’s rust, ideaal voor lange wandelingen of een dagje uit.

Kortom, deze energiezuinige, instapklare hoekwoning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een levendige omgeving met alles wat u nodig heeft. Kom kijken en ervaar zelf hoe deze woning perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.