Voortsepad 37

Een luxe, gasloze woning met energielabel A+++ in het hart van Hilvarenbeek

Op steenworp afstand van het levendige centrum van Hilvarenbeek ligt deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning, die in 2025 een complete verduurzaming heeft ondergaan. Met aluminium kozijnen met 3-voudige beglazing, een warmtepomp en een energielabel A+++ biedt deze woning comfort, duurzaamheid en een laag energieverbruik. De woning is gelegen in een van de oudste straten van Hilvarenbeek, met een prachtig uitzicht op de Beekse Toren, en ligt op loopafstand van alle voorzieningen en natuurgebieden.

Een woonkamer vol licht en comfort De begane grond straalt moderniteit uit, met een gietvloer met vloerverwarming (behalve in het toilet) en een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, kelder en toilet. De woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui en openslaande tuindeuren, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat met de achtertuin. Een nieuw rookkanaal maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een houtkachel te plaatsen, terwijl de luxueuze woonkeuken uitnodigt om te koken en te genieten. De keuken beschikt over een hardstenen aanrechtblad, een Miele inductiekookplaat, een plafondafzuigkap en een hoogwaardige kastenwand met een Miele koelkast, stoomoven en combioven/magnetron. Een koffiebar maakt de keuken compleet. Vanuit de keuken is de ruime garage bereikbaar, die niet alleen plaats biedt voor auto’s, maar ook voorzien is van vloerverwarming en een motorfietslift. De garage kan op termijn eenvoudig worden omgebouwd tot een badkamer en slaapkamer, terwijl de technische ruimte alle voorzieningen bevat voor wasapparatuur, een WTW en de warmtepomp.

Slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bestaat uit twee samengevoegde kamers en voorzien is van airconditioning. De overloop geeft toegang tot de vernieuwde badkamer (2020 en 2025), die uitnodigt tot ontspanning met een ruime douche, ligbad en wastafelmeubel. Een apart toilet is ook aanwezig.

Een tuin en zolderverdieping vol mogelijkheden De volledig nieuw aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, een buitenkraan, elektra en tuinverlichting, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte, met een opstelling voor een tweede WTW-unit.

Een woning vol duurzaamheid en comfort Deze woning is voorzien van 8 zonnepanelen (425 Wp), een laadpaal en een volledig vernieuwde elektrische installatie (2025). De platte daken zijn in 2025 vernieuwd en geïsoleerd met PIR, terwijl de gevels in 2023 zijn gevoegd en gereinigd en in 2025 voorzien zijn van keimwerk. De Meranti hardhouten garagedeuren geven toegang tot de oprit, en de woning beschikt over een onderhoudsvrije dakrand omtimmering.

Kom deze woning persoonlijk ontdekken Deze luxe, duurzame woning in een prachtige locatie wacht op u. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de combinatie van modern comfort en historische charme.