Diepeweg 58

Een unieke kans om een karaktervolle jaren ’30-woning in Hilversum naar eigen wens te transformeren

Stelt u zich voor: een volledig te verbouwen bovenwoning uit 1931, gelegen op een toplocatie in Hilversum, waar de charme van het verleden samenkomt met de vrijheid om uw droomhuis te creëren. Deze echtgenote met karakter biedt op twee woonlagen maar liefst vier ruimtes, waaronder drie slaapkamers, en een praktische kelder – een ideale basis voor handige starters, doorstromers of beleggers die de sfeer van een jaren ’30-woning weten te waarderen. Met volop renovatiemogelijkheden en een centrale ligging nabij het levendige centrum, is dit uw kans om een eigentijds, uniek thuis te bouwen.

De beganegroond biedt een functionele entree met hal en een trapopgang die leidt naar de woonverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, perfect voor extra bergruimte of als uitbreidingsoptie. De eerste verdieping is de hart van de woning: een overloop geeft toegang tot de woonkamer, een dichte keuken en een badkamer met douche.

Deze verdieping is een blank canvas voor modernisering – van een open keuken tot een ruimtevol woon- en eetgedeelte. Ook de slaapkamer op deze verdieping kan worden aangepast aan uw wensen, of als uitgangspunt dienen voor een nieuwe indeling.

De tweede verdieping vormt het hoogtepunt met twee slaapkamers, ideaal voor een ruime hoofdslaapkamer, kinderkamers of een thuiswerkplek. De mogelijkheden zijn eindeloos: van een loftachtige uitbreiding tot een volledig nieuwe verdieping met badkamer of studeerkamer. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, en de cv-installatie zorgt voor verwarming en warm water.

Met een energielabel E en een onderhoudstoestand die varieert van slecht tot matig, is dit een project voor wie handen en ogen heeft – of wie bereid is te investeren in een unieke woning met veel potentie.

De locatie is onbetwistbaar een van de grootste troeven: de Diepeweg ligt centraal in Hilversum, op loopafstand van het Marktterrein, waar de Vue Bioscoop, winkels, restaurants en cafés u verwelkomen. Dagelijkse voorzieningen, horeca en supermarkten zijn binnen handbereik, terwijl NS-stations, sportvoorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Deze woning combineert dus wooncomfort met een optimale bereikbaarheid – perfect voor wie van de stad houdt, maar ook de rust en groen waardeert.

## Belangrijke details De woning is geen appartement, maar een vrije woning met eigen grond en appartementsrecht. Er is geen erfpacht of VvE van toepassing, en er zijn geen servicekosten of canon verbonden aan deze woning. De onderhoudstoestand is binnen en buiten slecht tot matig, en de woning is niet voorzien van een energielabel hoger dan E. Oplevering vindt plaats in overleg.

Wilt u deze karaktervolle bovenwoning bezichtigen en zelf ontdekken wat er allemaal mogelijk is? Neem dan gerust contact op – we vertellen u graag meer over de kansen en uitdagingen van dit unieke project.