Bussumerstraat 169

Een sfeervol studio-appartement in het bruisende hart van Hilversum – waar stadsgeluk en dagelijkse rust samenkomen

Stap binnen in dit energieneutrale studio-appartement (label A) op de tweede verdieping van The Church aan de gezellige Bussumerstraat, direct om de hoek van de historische Kerkstraat. Hier vind je een compact maar zorgvuldig ingerichte woning van 34 m², waar modern comfort en centraal wonen naadloos samenvloeien. Met een gasloze uitvoering, uitstekende isolatie en airconditioning is dit een woning die niet alleen sfeer uitstraalt, maar ook energiezuinig en geluidsonderdrukkend is.

Ideaal voor wie het bruisende stadsleven op een steenworp afstand wil ervaren, zonder daarbij privacy of rust te hoeven opofferen.

Bij de entree wordt je onmiddellijk verwelkomd door het knusse slaapgedeelte, waar de moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet direct aansluit. De open woon-/eetkamer vormt een harmonieuze verbinding met de compleet ingerichte keuken, waar openslaande deuren het interieur verbinden met buitenruimte. Dankzij de slimme indeling en de aandacht voor detail is elke vierkante meter optimaal benut – zonder dat de woning ooit benauwd of onoverzichtelijk aanvoelt.

Een woning die niet alleen functioneert, maar ook verrast De afwerking van dit appartement ademt een tijdloze sfeer met moderne accenten, waardoor het zowel geschikt is voor starters als voor wie een stijlvolle pied-à-terre zoekt. De volledig gasloze uitvoering en het energielabel A maken het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenefficiënt. Bovendien biedt de eigen berging extra opslagruimte, zodat je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt.

Stadse energie, natuur en verbindingen binnen handbereik De locatie is een van de grootste troeven van deze woning: midden in het levendige centrum van Hilversum, waar je op loopafstand bent van alles wat de stad te bieden heeft. Gezellige terrassen, restaurants, winkels, boetieks, de bioscoop en het station liggen allemaal binnen een paar minuten lopen. Toch hoef je niet te kiezen tussen drukte en rust – want op amper tien minuten loopafstand bereik je de natuurlijke oase van het Spanderswoud en de Hoorneboegse Heide.

Daarnaast is de woning perfect gelegen voor wie regelmatig onderweg is: Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel bereikbaar.

Een unieke kans voor wie centraal wil wonen – zonder concessies Of je nu op zoek bent naar een stijlvolle startwoning, een tijdelijke onderkomen of een rustig toevluchtsoord in het stadscentrum, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Met zijn compacte maar functionele indeling, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is het de perfecte combinatie van stadsgeluk en dagelijkse rust.

Belangrijke details

• Woningtype: Studio-appartement (34 m²) met eigen berging.
• Eigendom: Appartementsrecht (geen eigen grond).
• Servicekosten: € 0,– (geen VvE-bijdragen of erfpachtcanon).
• Bouwjaar: 2019 (nieuwe bouw).
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijziging niet van toepassing.