's-Gravelandseweg 12-A1

Woon midden in het bruisende hart van Hilversum – in dit ruime dubbel bovenhuis van 110m² met twee balkons

Stel je voor: een woning vol karakter, gelegen in het levendige centrum van Hilversum, waar winkels, restaurants, cafés en terrassen om de hoek liggen. Op loopafstand van het station en met de supermarkt op amper enkele seconden afstand, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een gemakkelijk en gezellig dagelijks leven. Direct beschikbaar, gestoffeerd en met een unieke indeling die zowel ruimte als sfeer biedt – dit is de perfecte plek om te wonen, werken en genieten.

De entree van dit dubbel bovenhuis vindt plaats via de zijkant van het pand, waar een bergruimte voor fietsen of andere spullen direct beschikbaar is. Via een ruime trapopgang met meterkast, ontvangsthal en garderobe bereik je het separate toilet met fontein, een detail dat de woning extra karakter geeft. Het hart van de woning vormt de zeer ruime, neutraal afgewerkte en lichte woon-/eetkamer, waar aan beide kanten openslaande deuren toegang bieden tot een balkon – zowel aan de voor- als achterkant.

Zo geniet u van zon en frisse lucht, of u nu ontbijt, leest of buiten dinert.

De separate halfdichte keuken is volledig ingericht met een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, zodat al het dagelijkse werk soepel verloopt. Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede, en tevens bovenste, verdieping, waar twee ruime slaapkamers met originele details, hoge plafonds en balkenstructuur op u wachten. De ruime badkamer met inloopdouche en wastafel rondt het geheel af. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd, wat zorgt voor een prettige leefomgeving, ongeacht het weer.

Deze woning is per direct beschikbaar en biedt een ideale mix van ruimte, locatie en gemak. De huurprijs is exclusief gas, water en stroom, en er is een waarborgsom van twee maanden huur vereist. De selectieprocedure wordt uitgevoerd door de eigenaar, waarbij een gunning plaatsvindt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u gerust contact op met Stam Vastgoed via telefoonnummer 035-2018411. Wij kijken uit naar uw interesse!