Willem Barentszweg 98

Een licht, ruim en groen appartement met karakter – perfect voor starters, gezinnen of wie van een frisse uitstraling houdt

Dit 77 m² grote appartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex uit 1960 combineert ruimte, licht en een moderne uitstraling op een ideale locatie. Met een centrale hal, twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en twee balkons biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit – ideaal voor starters, eenoudergezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. De moderne keuken uit 2023, de HR-beglazing en kunststof kozijnen en de rustige ligging maken dit appartement tot een echte aanrader.

De woonkamer is het absolute sterke punt van dit appartement. Voorheen twee afzonderlijke ruimtes, zijn ze met slimme indeling samengevoegd tot een generous formaat van ruim 25 m², met grote ramen die het appartement overdag in een warm, zonnig licht baden. Hier vind je ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel, terwijl het eerste balkon aan de oostzijde direct vanaf de woonkamer bereikbaar is – perfect voor een ochtendkoffie in de zon of een avondluchtje.

De keuken, gelegen tussen de twee slaapkamers in, is volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Via de keuken kom je ook op het tweede balkon aan de westzijde, waar je geniet van de rustige achtertuinen van het complex.

De twee slaapkamers variëren in grootte maar bieden allebei voldoende ruimte. De grootste slaapkamer (circa 3,00 x 4,00 m) is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, terwijl de kleinere slaapkamer (circa 2,26 x 4,21 m) flexibel in te richten is als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche en wastafelmeubel, en op de overloop staat de wasmachine – eventueel te combineren met een wasdroger. Dankzij de open indeling en de vele ramen voelt het appartement altijd luchtig en gezellig, zonder dat het krap aan komt.

De ligging is uitstekend: de Willem Barentszweg is een rustige straat met weinig verkeer, en binnen enkele minuten loopafstand vind je het buurtwinkelcentrum Riebeeckgalerij en het NS-station Sportpark, met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Met de auto ben je in een paar minuten op de A27 – ideaal voor wie flexibel wil blijven. Dit appartement is niet alleen geschikt voor starters, maar dankzij de twee slaapkamers en centrale ligging ook perfect voor een klein gezin of eenoudergezin.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 280,- (€ 220,- servicekosten inclusief water en € 60,- stookkosten).
• Verwarming: blokverwarming via de VvE; warmwatervoorziening via een eigen cv-ketel.
• Geen erfpacht, geen canon, geen appartementsrecht – de woning is in eigen grond gelegen.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige problemen gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie – de woning is in de huidige staat te bewonen.