Oosterengweg 386

Dit instapklare 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag van een jaren ’60-gebouw biedt alles wat je nodig hebt: een helemaal gemoderniseerde woning uit 2022, een ruim zonnig dakterras van circa 29 m² en een locatie die zowel praktisch als groen is. Dankzij de recente renovatie kun je direct genieten van moderne gemakken, een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de boomtoppen. Bovendien ligt het appartement op loop- en fietsafstand van het vernieuwde winkelcentrum De Riebeeck Galerij, het levendige centrum van Hilversum en het treinstation – met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht in slechts 30 minuten.

De entree van het gebouw op de begane grond leidt via een afgesloten trapopgang naar het appartement op de bovenste woonlaag. Hier vind je direct een moderne meterkast, een frisse entreehal en een sfeervolle badkamer met inloopdouche die is uitgerust met zowel een hand- als regendouchekop. De wastafel met opstelplaats voor de wasmachine en het apart gemoderniseerde toilet maken het geheel compleet.

De open woon-/eetkamer met veel raampartijen zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer, terwijl de nieuwe keuken uit 2022 met een grijze kleurstelling en alle wenselijke inbouwapparatuur – van een 4-pits-gaskookplaat tot een smalle vaatwasser – het koken tot een feest maakt. Naast de keuken vind je een praktische bergkast, en achter de keuken opent zich een eetkamer met dubbele vaste kasten, die eveneens als slaap-, werk- of speelkamer kan dienen.

Via de woonkamer bereik je het zonnige, woningbrede dakterras van 29 m², waar je tot wel 18 uur per dag (in de zomer) kunt genieten van het buitenleven. Het terras is fraai aangelegd en het meubilair kan worden overgenomen, zodat je direct kunt aanschuiven. De tweede, grote slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor rust en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 46 m² en een inhoud van 147 m³ is het appartement compact maar functioneel ingericht, ideaal voor verschillende doelgroepen.

De woning is voorzien van HR++ beglazing en een volledig doorgelegde visgraat-PVC-vloer in een lichte houten kleurstelling met een dempende ondervloer, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De servicekosten bedragen € 169,86 per maand (per juni 2025) plus een voorschot voor de stookkosten inclusief waterverbruik van € 68,-. De centrale voorziening voor verwarming en warm water wordt verzorgd door de VvE, en op deze woning is geen erfpacht meer van toepassing.

Het bouwjaar is 1962, en het appartement ligt in een betaald parkeergebied (Sportpark), waarvoor een parkeervergunning vereist is.

Belangrijke details

De overdracht vindt plaats bij Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum. Er zijn diverse verkoopclausules van toepassing, waaronder de "ouderdomsclausule". Oplevering vindt in overleg plaats. Voor meer informatie, de woningvideo, 360-gradenfoto’s of de uitgebreide brochure kun je terecht op nienaber.nl en funda.nl. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we verwelkomen je van harte!