Van Riebeeckweg 43-B

Zonnig en comfortabel wonen in een instapklaar appartement met energielabel A in het hart van Hilversum

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement met energielabel A, waar je het hele jaar door geniet van een helemaal eigen buitenruimte van circa 72,5 m² en parkeren op eigen terrein. Gelegen in het geliefde Van Riebeeckkwartier, bent u binnen no-time bij station Hilversum Sportpark, het nieuwe Tergooi ziekenhuis en de Gooise Atletiek Club. Ook het bruisende centrum van Hilversum en de adembenemende natuur van het Goois Natuurreservaat liggen op fietsafstand.

Dankzij de nabijheid van de A27 (ca. 3 minuten rijden) en A1 bent u binnen handbereik van steden als Amsterdam en Utrecht. Dit appartement is volledig gemeubileerd – u hoeft alleen uw koffers uit te pakken en kunt direct genieten van een helemaal compleet ingerichte woning.

De zonnige ligging van dit appartement is al bij binnenkomst voelbaar. Via een nette eigen entree bereikt u de eerste verdieping, waar u wordt verwelkomd door een lichte hal die toegang geeft tot de woningbrede woonkamer. Deze ruimte valt op door de grote raampartijen op het zuiden, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt.

De zonnescreens zorgen op zonnige dagen voor een aangename beschutting, terwijl de intercominstallatie u altijd veilig laat zien wie er aanbelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en dankzij de airconditioning is het binnenklimaat in alle seizoenen perfect afgestemd op uw comfort. Aangrenzend vindt u de moderne keuken, waar alles in huis is om heerlijk te koken en te genieten.

De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat, zwevend toilet voor extra gemak. De aparte wasruimte is uitgerust met opstelling voor wasmachine en droger, zodat u al uw wasbeurtjes efficiënt kunt afhandelen.

De slaapkamer is royaal van opzet en vormt een heerlijke rustige plek om te ontspannen. Deze kamer is voorzien van airconditioning voor een koele nachtrust in de zomer en een inloopkast waar u al uw kleding en spullen kwijt kunt. Via een schuifpui heeft u vanuit de slaapkamer direct toegang tot het zuidgeoriënteerde balkon, waar u kunt genieten van de zon en het groene uitzicht.

Een bijzonder voordeel van dit appartement is de circa 72,5 m² eigen buitenruimte op de begane grond, inclusief parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit is bijzonder voor een appartement en biedt u niet alleen volop ruimte rondom de woning, maar ook de vrijheid om uw auto veilig en gemakkelijk te parkeren.

De Van Riebeeckweg is een rustige, brede laan met parallelwegen, wat zorgt voor een aangenaam straatbeeld. Het winkelcentrum Riebeeck (Oosterengweg) wordt momenteel herontwikkeld tot een gloednieuw en modern wijkwinkelcentrum, waardoor de buurt binnenkort nog aantrekkelijker wordt. Dankzij de actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan en een substantieel reservefonds kunt u gerust zijn over de toekomst van de woning.

Belangrijke details De VvE-bijdrage bedraagt € 105,22 per maand. De woning is voorzien van een eigen HR-combiketel (2022) met nieuwe rookgasafvoer (2023) en een nieuwe PVC-vloer (2026). Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement alle ingrediënten heeft voor heerlijk woongenot!