Van Linschotenlaan 2

Een rustige benedenwoning met royale buitenruimte in groene Hilversum

In het hart van een rustige, groene wijk in Hilversum ligt deze goed onderhouden benedenwoning met een verrassend ruime achtertuin van circa 187 m², een vrijstaande garage en meerdere bergingen. De woning biedt comfortabel wonen op één woonlaag en is ideaal voor zowel starters als doorstromers, dankzij de centrale ligging met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Met een vernieuwde keuken en badkamer (2023) en een energielabel C combineert deze woning modern comfort met praktische ruimte.

De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 17 m² met grote raampartijen, waardoor voldoende daglicht binnenvalt. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, inclusief een kokend waterkraan, en biedt een prettige sfeer voor dagelijks koken en ontbijten. Aan de achterzijde bevinden zich twee praktische slaapkamers, die zowel als slaap- of werkruimte kunnen dienen. Centraal in de woning ligt de wasruimte met wastafel, waar ook de vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche is gesitueerd. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.

De achtertuin van circa 82 m² ligt op het westen en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De tuin geeft toegang tot meerdere bergingen en de vrijstaande garage, die plaats biedt aan één auto. Een bijzonderheid is de ruimte aan de zijkant van de woning, waar drie parkeerplaatsen kunnen worden gerealiseerd – met goedkeuring van de VVE. Daarnaast is er al een kabel- en groepsaansluiting aanwezig voor een thuislader voor elektrische auto’s. De voortuin, gericht op het oosten, meet circa 65 m² en biedt een rustige uitstraling.

De woning ligt in een prettige wijk met een gevarieerd woningaanbod en het nabijgelegen Anna’s Hoeve park. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl het gezellige centrum met het overdekte winkelcentrum ‘Hilvertshof’ gemakkelijk per fiets bereikbaar is. Met een actieve VVE (€ 181,- per maand) en een CV-ketel van Nefit (2020, eigendom) is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort en locatie.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze perfect past bij uw wensen!