Nassaulaan 33

Een sfeervolle, karakteristieke helft van een dubbele villa uit 1904 in het geliefde Schilderskwartier van Hilversum

Met zijn 231 m² woonoppervlakte, ruime kelder en zolder, en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, stijl en comfort. De woning is met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waarbij authentieke details zoals hoge plafonds, marmeren schouwen, glas-in-loodramen en ensuite deuren de sfeer van een echte periodewoning creëren. Gelegen aan een rustige, lommerrijke laan in het gewilde Schilderskwartier, bent u hier centraal in Hilversum, dicht bij het centrum, internationale scholen en natuurgebieden.

Begane grond: ruimte en sfeer De entree opent zich naar een royale hal met fraaie terrazzovloer, waar een sfeervol toilet met fonteintje en een aparte werkkamer aan de voorzijde te vinden zijn. De woonkamer en eetkamer worden van elkaar gescheiden door karakteristieke ensuite deuren, waardoor de ruimte zowel gezellig als functioneel is. De hoge plafonds met sierlijsten, marmeren schouwen en visgraat houten vloer geven de leefruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte serre met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waar u geniet van een prachtig uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur, terwijl zowel de serre als de keuken over vloerverwarming beschikken. Een buitendeur geeft toegang tot de ruime kelder van circa 16 m².

Eerste verdieping: ruimte en privacy Via de sfeervolle trapopgang met glas-in-loodraam bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot een separaat toilet en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één over een balkon beschikt. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens inbouwkasten en een balkon. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een fraai weggewerkte wasmachineopstelling.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Op de tweede verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder van circa 16 m², perfect voor extra opslag of een creatieve ruimte.

Tuin: privacy en comfort De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, terwijl achterin de tuin een ruime overkapping met heaters is gerealiseerd, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een ruime berging. De voortuin beschikt over een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een laadpaal.

Een unieke kans in het hart van Hilversum Gelegen in het geliefde Schilderskwartier, bent u hier dicht bij het centrum, internationale scholen, het NS-station en diverse natuurgebieden. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere zijn snel bereikbaar. Deze woning is een sfeervolle en royale gezinswoning waar karakter, ruimte en comfort op fraaie wijze samenkomen. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!