Eikbosserweg 216

Een sfeervolle, volledig gerenoveerde hoekwoning in het gewilde Schilderskwartier

In het hart van Hilversum Zuid, op loopafstand van natuur en voorzieningen, ligt deze karakteristieke hoekwoning met een energielabel B, een uitgebouwde studio-appartement en een ruime tuin aan drie zijden. Met zijn moderne comfort, grootzinnige indeling en ideale locatie biedt deze woning alles voor een comfortabel en duurzaam leven.

De woning begint met een ruime entree die uitkomt op een trapopgang en een praktisch toilet met fonteintje. De sfeervolle woon- en eetkamer is uitgebouwd en straalt licht door de openslaande deuren naar de achtertuin. De semi-open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en volop bergruimte, en sluit naadloos aan op de levensruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een afgesloten kantoor, perfect voor thuiswerken of studeren.

De achtertuin is een echte aanwinst, met een verbouwde garage die is omgebouwd tot een zelfstandige studio met eigen voorzieningen. Deze ruimte biedt een woon-/slaapkamer, een compacte badkamer met douche, wastafel en toilet, en een wasmachineaansluiting – ideaal als gastenverblijf, werkplek of extra woonruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op twee ruime slaapkamers van circa 14 m², waarvan een met openslaande deuren naar een dakterras op het westen. De derde, kleinere slaapkamer (circa 7 m²) is momenteel in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad met whirlpool, toilet en een handdoekradiator, en geniet van daglicht door een dakraam.

De tweede verdieping herbergt een geïsoleerde zolderverdieping (1,67 m hoog) met twee dakramen, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Hoewel de oppervlakte niet meetelt in het woonoppervlak, is deze ruimte dankzij de afwerking en afmeting uitstekend bruikbaar als kinderkamer, werkplek of logeerruimte.

De woning is recent uitgebouwd en gemoderniseerd, met dubbel en triple beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie, en een nieuwe pannendak (2020). Met een gebruiksoppervlakte van 118 m² (zonder zolder) en een energielabel B biedt deze woning duurzaam comfort in een prachtige locatie.

Het perceel van 206 m² ligt aan een lommerrijke laan en biedt een achtertuin op het westen, nabij basisscholen, uitvalswegen en het natuurreservaat Hoogt van ‘t Kruis. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!