Utrechtseweg 26-23

Een stijlvol 3-kamer appartement in Hilversum met eigen garagebox en alle gemakken

Dit modern en zorgvuldig onderhouden appartement op de tweede verdieping biedt een perfecte combinatie van privacy, comfort en veiligheid in een verzorgd complex. Met eigen garagebox en privéberging, een energielabel B en een centrale ligging nabij de levendige winkelstraat de Gijsbrecht, is dit de ideale woning voor wie waarde hecht aan een veilige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement straalt met zijn visgraatvloer, ruime balkon en moderne afwerking een tijdloze stijl uit, terwijl de dubbele beveiligde entree en liften zorgen voor een prettig en veilig woonklimaat.

Een ruimtevol en functioneel interieur

De uitgebreide entree met groepenkast leidt direct naar een modern toilet met fonteintje, waarna u stap voor stap ontdekt wat dit appartement te bieden heeft. De royale woonkamer met zijn visgraatvloer en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin vormt het hart van de woning. Via grote schuifdeuren opent zich een ruim balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht of de tweede slaapkamer kunt bereiken – een praktische oplossing voor extra privacy.

De moderne eetkeuken is compleet ingericht met alle gemakken: een combi-oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, zodat koken een plezier wordt. Ook de badkamer is ruim en functioneel met een wastafelmeubel, comfortabele douche en aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de praktische berging met boiler extra opslagruimte biedt.

Een veilige en weloverwogen locatie

Het appartement ligt in een verzorgd complex met een representatieve centrale entree, waar dubbele elektrische schuifdeuren en een intercominstallatie voor extra veiligheid zorgen. Via een eerste afgesloten entree bereikt u de brievenbussen en wachtruimte, voordat een tweede beveiligde toegang u leidt naar de liften en het trappenhuis. De ligging is ideaal: op loopafstand van de populaire winkelstraat de Gijsbrecht, waar u terechtkunt bij boetiekjes, speciaalzaken en horecagelegenheden.

Ook scholen (basis-, middelbaar en internationaal), het centrum van Hilversum, station Hilversum/Hilversum Sportpark en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers zijn bos, heide en water eveneens snel bereikbaar, terwijl sport- en speelmogelijkheden dichtbij zijn.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: € 350,- per maand (actieve VvE servicekosten)
• Voorschot blokverwarming: Ca. € 150,- per maand (inclusief water en stookkosten)
• Gratis parkeergelegenheid voor bezoekers: Inclusief 2 laadpalen
• Oplevering: In overleg
• Asbest: Niet vermeld
• Bodemverontreiniging: Niet vermeld
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze stijlvolle en functionele woning!